3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 105 pi² (195,56 m²)
Taille du terrain 24 455,61 pi² (2 272,00 m²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale, entièrement rénovée avec vue sur le fleuve. Elle comprend: 

  • trois chambres à coucher, dont une est un loft situé au grenier;
  • deux salles de bain et une salle d'eau;
  • une salle de télévision (se transforme en chambre à coucher);
  • un salon avec foyer;
  • une salle à manger attenante au salon;
  • une cuisine ouverte (où l'on peut cuisiner à plusieurs!).
  • Une grande terrasse avec un four à pain ou pizza construit dans la tradition charlevoisienne.

La maison est située à:

  • 750 mètres de la salle de spectacle du Domaine Forget, pour les amoureux de musique;
  • 5 minutes à pied de la plage;
  • 10 minutes en auto du centre de ski de fond Les sources joyeuses, à 25 minutes du Mont Grands-fonds et à 40 minutes du Massif;
  • 20 minutes de Baie-St-Paul, pour les amateurs d'art visuel.

Sont inclus:

  • cuisinière au gaz, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale, télévision, système de son, trois lits, un sofa-lit, majorité des luminaires, couverts.

Possibilité de location touristique

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
337 000 $
Dimensions du bâtiment
2 482 pi² (230,59 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Ardoise
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)
Plancher : Terracotta
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 10" (2,59 m x 2,69 m)
Plancher : Terracotta
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 2" x 5' 11" (0,66 m x 1,8 m)
Plancher : Terracotta
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 10' (2,62 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 11' 8" (4,98 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 11" (2,57 m x 2,72 m)
Plancher : Terracotta
Salle de télévision
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 11' 8" (4,14 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 2" x 21' 3" (8,59 m x 6,48 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 21' (7,01 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
268,33 $
3 220,00 $
Taxes scolaires
25,83 $
310,00 $
Électricité
161,08 $
1 933,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

337 000 $

Maison 3 étages à vendre

80, rang Saint-Antoine

St-Irenee Charlevoix

N° 843037

Vue sur le fleuve
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