3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 105 pi² (195,56 m²)
Taille du terrain 24 455,61 pi² (2 272,00 m²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale, entièrement rénovée avec vue sur le fleuve. Elle comprend: 

  • trois chambres à coucher, dont une est un loft situé au grenier;
  • deux salles de bain et une salle d'eau;
  • une salle de télévision (se transforme en chambre à coucher);
  • un salon avec foyer;
  • une salle à manger attenante au salon;
  • une cuisine ouverte (où l'on peut cuisiner à plusieurs!).
  • Une grande terrasse avec un four à pain ou pizza construit dans la tradition charlevoisienne.

La maison est située à:

  • 750 mètres de la salle de spectacle du Domaine Forget, pour les amoureux de musique;
  • 5 minutes à pied de la plage;
  • 10 minutes en auto du centre de ski de fond Les sources joyeuses, à 25 minutes du Mont Grands-fonds et à 40 minutes du Massif;
  • 20 minutes de Baie-St-Paul, pour les amateurs d'art visuel.

Sont inclus:

  • cuisinière au gaz, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale, télévision, système de son, trois lits, un sofa-lit, majorité des luminaires, couverts.

Possibilité de location touristique

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
337 000 $
Dimensions du bâtiment
2 482 pi² (230,59 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Ardoise
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)
Plancher : Terracotta
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 10" (2,59 m x 2,69 m)
Plancher : Terracotta
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 2" x 5' 11" (0,66 m x 1,8 m)
Plancher : Terracotta
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 10' (2,62 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 11' 8" (4,98 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 11" (2,57 m x 2,72 m)
Plancher : Terracotta
Salle de télévision
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 11' 8" (4,14 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 2" x 21' 3" (8,59 m x 6,48 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 21' (7,01 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
268,33 $
3 220,00 $
Taxes scolaires
25,83 $
310,00 $
Électricité
161,08 $
1 933,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

337 000 $

Maison 2 étages à vendre

80, rang Saint-Antoine

St-Irenee Charlevoix

N° 843037

Vue sur le fleuve
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