4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Taille du terrain 11 720,82 pi² (1 088,90 m²)

Remarques du proprio

Magnifique demeure située tout près de la traverse de l'Isle-aux-Coudres!

  • La maison bénéficie d'un éclairage naturel grâce à ces nombreux puits de lumière
  • Possédant une magnifique mezzanine sur 360 degrés, elle offre une magnifique vue d'ensemble sur la cuisine et la salle familiale
  • La salle à manger est entièrement vitrée donne une vue exceptionnel

À l'extérieur:

  • Piscine creusée
  • Derrière de la cour boisé et sans voisin

À vendre en raison de changement de travail dans une autre région, le prix de vente est 30 000$ sous l'évaluation municipal.

Une visite et le bas prix vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
234 000 $
Dimensions du bâtiment
42,2x28,4 pi (12,86x8,66 m)
Évaluation municipale
274 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes françaises
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 2" (3,96 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 10" (3,18 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' 5" (4,47 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' 5" (4,88 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 4" x 15' 7" (5,28 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 4' 1" (1,09 m x 1,24 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 3' 7" (3,66 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 15' 9" (3,56 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
251,83 $
3 022,00 $
Taxes scolaires
33,83 $
406,00 $
Assurances
141,67 $
1 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

234 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 738954

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