9 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 1 147,5 m² (12 351,59 pi²)

Remarques du proprio

BELLE MAISON ANCESTRALE SITUÉE SUR LE BORD DE L'EAU OÙ J'AI ACCUEILLI DES PERSONNES

RETRAITÉES. DEPUIS 2008, JE SUIS EN FONCTION D'UNE RÉSIDENCE QUI SE NOMME RÉSIDENCE 

AU CLAIR DE LUNE. J'AI 9 RÉSIDENTS QUI SONT AVEC NOUS PRÉSENTEMENT, REVENU GARANTI 

DE 144,000 ANNUEL. NOUS AVONS UN LOGEMENT POUR LES PROPRIÉTAIRES RELIÉ À LA RÉSIDENCE! 

À QUI LA CHANCE! À VOIR ABSOLUMENT!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
65x39 pi (19,81x11,89 m)

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Tuile flottante

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 11" (3,05 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' 2" (4,88 m x 3,4 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 10' (6,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
294,00 $
3 528,00 $
Taxes scolaires
29,42 $
353,00 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $
Taxes d'eau
17,08 $
205,00 $
Assurances
301,17 $
3 614,00 $
Chauffage
280,00 $
3 360,00 $
Frais d'entretien
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

485 000 $

Condo à vendre

444, rue Saint-Laurent

St-Siméon Charlevoix

N° 761139

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