5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 1 237 m² (13 314,96 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex bien entretenu au fil des années. Les logements sont des 5 1/2 pouvant générer des revenus de 500$ par appartement. Idéal pour un investisseur ou bi-génération. Le logement au rez-de-chaussée bénéficie d'un espace au sous-sol qui pourrait être aménagé.

Le logement en haut a été peint l'année passée avec un mur imitation brique.

Situé à Saint-Siméon, un village tranquille offrant plusieurs services.

 Rénovations effectuées récemment :

  • Toiture;
  • Fenêtres;
  • Portes;
  • Égouts;
  • Cheminée et poêle conformes;
  • Galerie avant;
  • Plomberie.

Près des services tels que :

  • Bonichoix;
  • Restaurants;
  • Pharmacie;
  • École primaire.

Inclus:

  • Poêle
  • Frigidaire
  • 2 Congélateurs
  • Divan
  • Table de cuisine de 12 personnes
  • 2 Laveuses, 2 sécheuses
  • 3 lits avec matelas
  • Table de salon
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
80 000 $
Précisions
Sous l'évaluation
Année de construction
1945
Dimensions du bâtiment
24x24 pi (7,32x7,32 m)
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du bâtiment
107 000,16 $
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Parqueterie
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Casino

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
21,88 $
262,50 $
Taxes municipales
225,97 $
2 711,59 $
Électricité
165,37 $
1 984,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

80 000 $

Duplex à vendre

565-567 rue Saint-Laurent

St-Siméon Charlevoix

N° 753595

Sous l'évaluation
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