4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 912 pi² (84,73 m²)
Taille du terrain 4 469,7 m² (48 111,45 pi²)

Remarques du proprio

Maison avec rez-de-jardin au bord du fleuve, vue exceptionnelle 4 saisons, accès facile à la grève, plage privée.

Confortable et fonctionnelle, elle peut facilement accueillir votre famille et plusieurs invités: En effet, en plus de ses 3 chambres fermées, ses 2 salles de bain complètes, le 2e étage comporte un dortoir pour 6 personnes mais pourrait aussi être utilisé comme salle de séjour ou de jeux. Vous profiterez d'une luminosité sans pareille et pourriez admirer les bateaux, les mammifères marins et toute la faune aquatique à partir de la terrasse ou de l'intérieur. Le stationnement extérieur peut facilement accommoder 4 voitures.

Grâce à sa rive rocailleuse et accidentée, le terrain ne présente aucun risque d'érosion ni d'inondation. 

De plus, elle offre la possibilité de pratiquer plusieurs loisirs à proximité : pique-nique ou B.B.Q. sur la grève, ski de fond ou alpin, raquette, motoneige, randonnée pédestre, kayak de mer, excursion aux baleines, escalade en montagnes aux Palissades, marches ou journées à la magnifique plage  de Saint-Siméon, pêche dans les pourvoiries avoisinantes, visite touristique de Charlevoix, Tadoussac et Saguenay, jeux de hasard au casino de Charlevoix.

À qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
288 000 $
Dimensions du bâtiment
24x26 pi (7,32x7,92 m)
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 9" (2,74 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 3" (3,05 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 3" (3,05 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 15' 9" (3,89 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 10' 3" (3,61 m x 3,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
130,17 $
1 562,00 $
Taxes scolaires
8,29 $
99,43 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

288 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

18, chemin de Port-Aux-Quilles

St-Siméon Charlevoix

N° 738015

Bord de l'eau
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