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7 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 454.5 pi² (413.84 m²)
Taille du terrain 15 699 pi² (1 458.48 m²)

Remarques du proprio

Unique en son genre - magnifique propriété ( 7 chambres ) avec une vue époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent et le spectacle des bélugas.

Occasion exceptionnelle pour tous genres de projets - location court terme - bi génération -... ou tout simplement pour y loger votre famille - Secteur touristique très avantageux.

  • À mi-chemin entre le Manoir Richelieu et les baleines de Tadoussac; 
  • À 25 minutes de la traverse de Baie Sainte-Catherine et 2 minutes de celle de Rivière-du-Loup.

Offrez-vous une résidence où vous aurez la chance de profiter d'un environnement hors du commun.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
2 067 pi² (192.03 m²)
Évaluation municipale
210 600 $
Année de construction
1967

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 15' (3,1 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 7
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 8" (3,4 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 22' 8" (3,4 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 2" (2,64 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 15' 2" (8,23 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 15' (2,62 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 14' 2" (5,05 m x 4,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 19' (1,98 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' 5" (1,83 m x 1,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 17' 2" (2,74 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 2" x 23' (7,06 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 000 $

Maison 2 étages à vendre

431, rue Saint Laurent

St-Siméon Charlevoix

N° 972382

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-324-3300
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