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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Terrain résidentiel à vendre, Charlevoix

N° 707106

1 à 29, rang St-Jérôme, St-Urbain

N° 707106
0,24 $
Du pied carré

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Remarques du proprio

Petit développement domiciliaire pour jeunes familles ou personnes désireuses de s'installer dans Charlevoix

Implantation dans un milieu boisé. Le prix de vente comprend une expertise et un soutien pour le déboisement dans le but de s'assurer d'une cohérence dans la gestion du domaine forestier.

Le taux de taxation municipale est de 0.76$/100$ d'évaluation.
Le secteur n'est pas desservi par l'aqueduc et l'égout. Toutefois, des tests ont été effectués pour s'assurer qu'il n'y ait pas de contraintes majeures à l'implantation d'une fosse septique/champ d'épuration et d'un puits artésien.

La tarification applicable pour ces terrains est celle-ci:
- Ordures: 124$ par unité d'évaluation
- Valorisation des matières résiduelles: 18$ par unité d'évaluation

Crédit de taxe municipale disponible pour une nouvelle construction neuve!

Voir guide de l'acquéreur et la carte du développement sur le site web de la municipalité.

Les terrains sont numérotés et bornés.  Ils sont également bien délimités par des rubans de couleur.

Prenez note que dans la phase 1, il n'est pas possible de construire des chalets de villégiature, des résidences secondaires et/ou de faire de la location touristique.

Pour plus d'informations, contactez-nous!

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Caractéristiques de la propriété

43,163 pi² (4,009,97 m²) Taille du terrain
Prix demandé
0,24 $
Précisions
Du pied carré
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
11 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2016
Année de taxation
2016

Liste complète des caractéristiques

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • fosse septique
  • puit artésien
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
7,54 $
90,44 $
Taxes scolaires
2,83 $
33,92 $
Taxes foncières
0,06 $
0,76 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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