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Taille du terrain 112 870.36 pi² (10 486 m²)

Remarques du proprio

Petit lot agricole de 1.1ha. Parfait pour culture fruitière et maraîchère ou pour lieu de détente et d'évasion. Jeune verger (pommiers, poiriers, pruniers) de 200 arbres et 400 arbustes de 4 ans.

Bâtiment d'intérêt de 26 pi X 28 pi en bois de type pièce sur pièce de construction récente. Pas d'eau, pas d'électricité, à vocation agricole (planifié pour accueil de la clientèle et cuisine collective).  L'extérieur est terminé, l'intérieur à finaliser à votre gout. Autre bâtiment (cabanon) de 11 pi X 14 pi.   

Le lot est aménagé sur 1/3 avec le verger (voir carte). Le bâtiment est dans un secteur boisé et le reste du lot est de type friche agricole. Le sol est très riche, il s'agit d'un loam-loam limoneux. Le lot est positionné stratégiquement pour le développement d'un projet de verger maraîcher. 

Le lot est juste au sud du 24 rang Saint-François. Il n'est pas encore enregistré dans google map. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
110 000 $
Certificat de localisation
Oui

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

110 000 $

Terre agricole à vendre

22, rang Saint-François

St-Urbain Charlevoix

N° 947830

Contactez le propriétaire
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