2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 642 pi² (59,64 m²)
Taille du terrain 96 760 pi² (8 989,30 m²)

Remarques du proprio

Petite maison champêtre avec beaucoup de cachet dans son écrin de verdure; rustique, mais au goût du jour, lumineuse avec fenestration abondante. Maison jumelée de 1 1/2 étage avec toit en pente.

Située à 3 kilomètres du village et des services : épicerie, pharmacie, école primaire, église, caserne de pompier, poste d'ambulances, quincaillerie et autres commerces.

La propriété possède un grand stationnement devant le garage et une entrée en pierre concassée (3/4'') très bien drainés. La descente de cave se situe au niveau du sol en pente avec une porte de grandeur standard et 2 marches à l'intérieur; ce qui est pratique pour rentrer le bois à l'automne.

Le terrain est aménagé avec beaucoup d'arbustes et d'arbres matures; quelques plates-bandes bordées d'allées sont disséminées partout sur le terrain créant une atmosphère de paix et de tranquillité. Il y a 2 cabanons pour l'entreposage de l'équipement et du matériel de jardin. Un abri pour protéger des vents dominants et des intempéries les bacs de recyclage et de vidanges est construit face au garage à la limite ouest du stationnement.

L'éclairage intérieur (75 %) et extérieur (100 %) est au DEL. Les luminaires extérieurs bien ciblés éclairent le garage, le stationnement, l'entrée et les cabanons; l'éclairage se déclenche à l'aide de 4 oeils magiques positionnés stratégiquement.  

La toiture de tôle et l'isolation de l'entre-toit ont été refaites en 2008; fenêtres de vinyle en 2003. Le garage comprenant un atelier a été rénové en 2003. La cheminée en métal, garantie CSA a été changée en 2011 à la demande de l'assureur; un poêle à combustion lente respectant les normes est installé à la cave. L'eau de source est fournie par un puits de surface constitué de 2 tuyaux de béton de 42'' de diamètre et de hauteur standard.

La maison est équipée d'un aspirateur central (2008) avec sortie à chaque étage et boyau de 30 pieds. Le chauffage se fait par Convectair sauf dans la salle à manger desservie par 2 plinthes sous les fenêtres.

Les planchers du salon et de la salle à manger sont de cerisier; ceux du coin cuisine sont de céramique tout comme les comptoirs. Dans les 2 chambres, la salle d'eau et le walk-in, les planchers d'origine sont de mélèze verni. L'îlot de la cuisine peut facilement se déplacer n'étant pas fixé au sol.

La salle de bain rénovée en 2008 possède une douche en céramique et en verre avec banc intégré et poignée de sécurité; la robinetterie thermostatique de la douche permet de maintenir la température de l'eau stable même si quelqu'un déclenche la chasse d'eau. La toilette possède une cuvette de forme allongée à consommation réduite (1,28 gal/chasse d'eau) tout comme celle de la salle d'eau à l'étage.

Le plancher de la salle de bain est fait de carreaux de porcelaine de 18'' X 18'' très résistants à l'humidité. Une fenêtre, au nord, de 48'' X 48'' permet un éclairage abondant et sans éblouissement. Il y a une entrée pour la laveuse et la sécheuse voisine de la douche. Le chauffe-eau situé à la cave a été remplacé en août 2019 par un réservoir 60 gallons à technologie Ecopeak d'Hydro-Québec. L'entrée électrique est récente; les robinets de la cuisine et de la salle de bain ont été changés en 2019.

Cette propriété gagne à être visitée en visite 3D et ensuite en personne pour l'apprécier à sa juste valeur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec garage
Prix demandé
125 000 $
Dimensions du bâtiment
23x24 pi (7,01x7,32 m)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 30' 4" (2,36 m x 9,25 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 3' 4" (1,68 m x 1,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 3" (3,4 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 8" (2,84 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 4" (3,51 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 12' (1,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 5' 2" (1,04 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' 4" (2,44 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 24' (7,01 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
107,67 $
1 292,00 $
Taxes scolaires
14,42 $
173,00 $
Électricité
201,92 $
2 423,00 $
Assurances
50,50 $
606,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

125 000 $

Jumelé à vendre

291, rang Saint-Joseph

Armagh Chaudière-Appalaches

N° 873631

Avec garage
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