4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,092 pi² (101,45 m²)
Taille du terrain 40,000 pi² (3,716,12 m²)

Remarques du proprio

Vous recherchez : MAISON, OU CHALET OU RÉSIDENCE SECONDAIRE HABITABLE À L'ANNÉE ? Bordée par la Rivière-du-Sud et accès à celle-ci, cette propriété unique, située dans un cul-de-sac offrant calme et intimité, saura vous charmer avec une superbe vue sur la rivière, son intérieur chaleureux et un grand terrain de 40 000 pi 2 orné de plusieurs grands arbres matures.  Plusieurs rénovations en 2016 et 2017 dont : toiture, galeries, portes et fenêtres.

Vous cherchez le confort à la campagne,    Sous-sol aménagé comme un appartement afin de recevoir votre famille et amis. Très belle véranda avec balcon qui fait face à la rivière, vue magnifique. Terrain paysagé. N'attendez pas, venez visiter.

 Système d'égouts et approvisionnement en eau par la Municipalité.

Vous aimez le ski alpin, la motoneige, les randonnées pédestres, les activités de plein air, le vélo : La piste cyclable est à 5 minutes,  le Centre de Ski du Massif du Sud ainsi que le Parc régional du Massif du Sud sont à 21 kilomètres, vous y êtes en 20 minutes.

Tous les gros électroménagers sont inclus.

Les Villes de Lévis ou Montmagny sont à 40 minutes.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Prix demandé
208 000 $
Dimensions du bâtiment
672 pi² (62,43 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' (2,84 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 4" (2,13 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 10" (2,84 m x 4,22 m)
Plancher : Parqueterie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 4" (3,81 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 9' 10" (2,39 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 8' 6" (4,22 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' x 24' (0,91 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
152,42 $
1 829,00 $
Taxes scolaires
18,17 $
218,00 $
Électricité
127,92 $
1 535,00 $
Assurances
54,00 $
648,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

208 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

3, chemin des Bouleaux

Armagh Chaudière-Appalaches

N° 847761

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