3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 145,3 m² (1 564,00 pi²)
Taille du terrain 4 372,1 m² (47 060,89 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence lumineuse à 2 étages, sans voisin arrière, construite sur le bord du lac Aylmer avec vue panoramique sur le lac et le village de Beaulac-Garthby!

Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte comprend :

  • Hall d'entrée
  • La salle de séjour à plafond cathédrale
  • Foyer à bois
  • Salle à manger et la cuisine
  • 1 chambre et salle de douche avec buanderie

Le 2e étage auquel on accède par un escalier en métal et bois franc, comprend 2 chambres à coucher et la salle de bain, donnant sur la mezzanine.

À l'extérieur, la bâtisse est ceinturée sur trois de ses façades par des terrasses permettant de profiter de l'ensoleillement du matin à l'est et du soleil couchant au sud-ouest.

Garage séparé mesurant 16 pi x 20 pi.

Cette maison dont l'architecture est d'inspiration Nouvelle-Angleterre a été construite en 1989 et a toujours été occupée et entretenue par le même propriétaire.

L'aménagement intérieur est d'inspiration champêtre et intègre à la fois des éléments de mobiliers contemporains et d'époque.

Meubles exclus. Armoires en pin de la salle de séjour. Buffet de la salle à manger, meuble-toilette chambre 3.

Services à proximité :

  • Épiceries
  • Pharmacies
  • Garderies / École primaires / Secondaires 
  • Dentiste 

 Cette propriété au bord du lac en pleine nature vous charmera! 

 

**Les dimensions des pièces sont approximatives.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
360 000 $
Dimensions du bâtiment
93,55 m² (1 006,96 pi²)
Évaluation municipale
291 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 3" x 12' (8,61 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,58 $
1 926,94 $
Taxes scolaires
41,91 $
502,88 $
Électricité
202,12 $
2 425,44 $
Assurances
51,59 $
619,12 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

360 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 760674

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