2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 11 650 pi² (1 082,32 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à 2 logements: l'un est adapté pour personnes à mobilité réduite avec garage, système de sécurité et grand logement (1/2 sous-sol), à dix minutes de Lévis. Grand terrain boisé (11 500 pi2) bordé d'une haie de cèdres, sans voisin arrière. Idéal pour bigénération ou locataires (2 075 $/mois) pouvant devenir une maison unifamiliale. Parfait pour jeune couple/famille et personnes retraitées, proximité d'un parc et des sentiers de ski de fond. À 10 minutes de Lévis et du Cégep. Construction 2013. 

Chaque niveau comprend :

  • Grandes fenêtres
  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bain
  • Système d'alarme
  • Échangeur d'air
  • Excellente insonorisation
  • Un Solarium 3 saisons

Rez-de-chaussée : Portes avec seuils plats pour fauteuils roulants, grande douche en céramique, 2 colliers et bracelet médicaux d'urgence reliés à la centrale d'alarme, air climatisé, planchers en céramique, avec garage.

Logement (1/2 sous-sol) : partie arrière du logement au niveau du sol, avec une belle fenestration. Porte-patio et galerie au niveau terrain, grande salle de rangement sous le garage pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma maison.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
424 900 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
2013
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130,06 m²)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 12' (5,69 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 18' 10" (3,86 m x 5,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' 8" (4,17 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Appartement
Étage : Inférieur
Dimensions : 44' x 38' 4" (13,41 m x 11,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Cinéma maison
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 8" x 18' 10" (3,86 m x 5,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 17' 4" (3,96 m x 5,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 8" x 15' 10" (4,47 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Inférieur
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
98,60 $
1 183,17 $
Taxes municipales
344,46 $
4 133,54 $
Électricité
90,00 $
1 080,00 $
Assurances
66,31 $
795,70 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

424 900 $

Duplex à vendre

N° 845413

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