2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 255 pi² (209,50 m²)
Taille du terrain 119 705 pi² (11 120,96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison ancestrale, restaurée et ayant conservée son cachet d'origine, située loin de la route principale et insérée dans un paysage intime de près de 120 000pc. Terrain semi-boisé composé de plusieurs arbres matures, de nombreuses plantes sauvages et de fruitiers.

Dépendances : grande remise et cabanon à jardin. Fils électriques souterrains.

Sise à Beaumont, sur la rive sud du Saint-Laurent, dans la région de Chaudière-Appalaches et à 20 minutes de Québec et tout près des services.

Cette résidence, datant de 1720, est l'une des plus anciennes maisons rurales au Québec. Elle porte le nom de Maison Molleur-Dit-Lallemand.

Cette belle propriété au caractère unique, chaleureux et riche en histoires du patrimoine québécois pourrait vous servir de bien des façons. Par exemple : un gîte ancestral (avec un vaste espace au grenier pouvant être aménagé à votre goût, incluant une salle de bain additionnelle), un jardin en cultures diversifiées (maraîcher, potager, médicinal, fruitier), une maison-atelier (pour artiste, musicien ou artisan), une entreprise privée (travail autonome), et bien sûr pour une famille qui souhaite vivre dans une maison authentique, entourée de champs et de forêts, avec de l'espace et de l'intimité tout en étant proche de la ville et de ses services.

Et aussi, peut-être pour les mordus de patrimoine bâti et vivant, un espace muséal puisque la maison a servi entre autres de modèle pour la construction de bâtiments à la forteresse de Louisbourg en Nouvelle-Écosse.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
45,1x25 pi (13,75x7,62 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1720

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Puits artésien

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 6" (3,18 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 2" (3,3 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 3" (3,76 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 12' 10" (4,8 m x 3,91 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 5' 6" (2,72 m x 1,68 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 11' 3" (4,75 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 12' (4,75 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 8" x 44' 1" (7,21 m x 13,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
194,46 $
2 333,55 $
Taxes scolaires
73,65 $
883,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 573683

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