2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 255 pi² (209,50 m²)
Taille du terrain 119 705 pi² (11 120,96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison ancestrale, restaurée et ayant conservée son cachet d'origine, située loin de la route principale et insérée dans un paysage intime de près de 120 000pc. Terrain semi-boisé composé de plusieurs arbres matures, de nombreuses plantes sauvages et de fruitiers.

Dépendances : grande remise et cabanon à jardin. Fils électriques souterrains.

Sise à Beaumont, sur la rive sud du Saint-Laurent, dans la région de Chaudière-Appalaches et à 20 minutes de Québec et tout près des services.

Cette résidence, datant de 1720, est l'une des plus anciennes maisons rurales au Québec. Elle porte le nom de Maison Molleur-Dit-Lallemand.

Cette belle propriété au caractère unique, chaleureux et riche en histoires du patrimoine québécois pourrait vous servir de bien des façons. Par exemple : un gîte ancestral (avec un vaste espace au grenier pouvant être aménagé à votre goût, incluant une salle de bain additionnelle), un jardin en cultures diversifiées (maraîcher, potager, médicinal, fruitier), une maison-atelier (pour artiste, musicien ou artisan), une entreprise privée (travail autonome), et bien sûr pour une famille qui souhaite vivre dans une maison authentique, entourée de champs et de forêts, avec de l'espace et de l'intimité tout en étant proche de la ville et de ses services.

Et aussi, peut-être pour les mordus de patrimoine bâti et vivant, un espace muséal puisque la maison a servi entre autres de modèle pour la construction de bâtiments à la forteresse de Louisbourg en Nouvelle-Écosse.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
45,1x25 pi (13,75x7,62 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1720

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Puits artésien

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 6" (3,18 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 2" (3,3 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 3" (3,76 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 12' 10" (4,8 m x 3,91 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 5' 6" (2,72 m x 1,68 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 11' 3" (4,75 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 12' (4,75 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 8" x 44' 1" (7,21 m x 13,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
194,46 $
2 333,55 $
Taxes scolaires
73,65 $
883,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

450 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 573683

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