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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,045 pi² (189.99 m²)
Taille du terrain 43,777 pi² (4,067.02 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété haut de gamme de 2 938 pi2 sur 3 niveaux, avec vue sur le fleuve, située dans une rue avec maisons récentes où plusieurs jeunes familles de professionnels y sont installées.

Idéalement située, la maison est à 15 minutes du traversier, 20 minutes des ponts et 20-25 minutes de Montmagny. Dans l'hypothèse d'un troisième lien à l'Est, elle serait à 15 - 20 minutes du centre de Québec. Construite en 2009, la maison fut attentionnément construite par son ancien propriétaire. - Structure de la maison entièrement faite de béton isolé - Fenêtres avec triple vitrage - Géothermie (chauffage et climatisation) - Moulures de finitions - Garage double chauffé - Revêtement extérieur en bois Maybec.

La maison est idéalement configurée pour les familles avec 3 chambres à coucher et une salle de bain complète situées à l'étage. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec douche sont situées au sous-sol. On peut accéder au sous-sol par une entrée privative depuis le garage. Situé dans un cul-de-sac, le terrain est de 43 776 pi2 avec une généreuse cour arrière orientée plein sud laissant amplement l'espace pour y aménager une piscine creusée.

Rez-de-chaussée : - Cuisine avec four à convection autonettoyant, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur Fisher Paykel - Salle à manger - Salon très lumineux avec plafond cathédrale - Salle d'eau avec toilette double chasse -  - Salle de lavage.

Étage : - Chambre des maîtres avec walk-in et balcon intérieur - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bain avec bain, douche à l'italienne et toilette double chasse

Sous-Sol : - Chambre 4 - Salle de bain avec douche à l'italienne et toilette double chasse - Salle familiale - Cave à vin climatisée - Salle mécanique 

Éléments confort : - Garage double chauffé - Climatisation et chauffage géothermique avec 2 zones indépendantes - Aspirateur central - Grande cave à vin climatisée - Foyer au bois - Réservoir d'eau préchauffé par le système géothermique.

Il est à noter que nous maintenons la température de la maison à 24 degrés Celsius toute l'année. Nous sommes propriétaires de la maison depuis fin 2013 et nous y avons investi 60 000 $ en 2014-2015 pour finir le sous-sol et l'aménagement paysager. Nous vendons notre maison, car nous voulons nous rapprocher de nos enfants.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
1,765 pi² (163.97 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 6" (3,38 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 25' 2" (7,47 m x 7,67 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 6" (2,57 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 6" (1,65 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 20' 6" (3,73 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' 1" (4,11 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 26' (3,56 m x 7,92 m)
Plancher : Bambou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 23' (1,22 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 11' 8" (2,18 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 18' 7" (3,35 m x 5,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 9" (2,79 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 9" (2,9 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 1" x 5' 11" (0,64 m x 1,8 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 12' 4" (2,67 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 4' 6" (1,32 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 5" (3,2 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 16' 3" (3,53 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 6' 10" (1,02 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 8" x 4' 7" (0,51 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 8' 6" (0,61 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 8' 4" (2,01 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 18' 2" (4,72 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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525 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 773657

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