3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 134 pi² (105,35 m²)
Taille du terrain 3 840,2 m² (41 335,57 pi²)

Remarques du proprio

Maison luxueuse avec parement en bois, située dans un endroit paisible et bucolique, vue sur le fleuve, face au Mont St-Anne. 

Finition haut de gamme, beaucoup d'inclus et de commodités:

Les planchers sont faits de bois précieux tels que le Kempas et l'escalier en cerisier brésilien

  • Chambres spacieuses.
  • Salle de bain luxueuse, immense douche en céramique.
  • Le foyer et les armoires de cuisine sont en chêne.
  • Le dosseret des armoires est en marbre et la bordure des comptoirs sont en corian.
  • Les planchers de céramique sont chauffants.
  • Une pièce avec sauna (4 personnes) plus une immense douche en céramique, toilette et plancher chauffant sera vous faire rêver.
  • Un échangeur d'air assure le bien-être des occupants.

Le terrain de près de 4 000 m² est préparé pour recevoir un immense jardin d'eau, tout près d'un boisé de frênes. Pelouse, haies de cèdre et très large entrée complètent le terrain, avec vue sur le fleuve et le mont St-Anne.

 

Il n'y manque que votre présence pour bonifier votre bonheur!

*Aucune taxe d'eau, car j'ai un puits artésien et la vidange de la fosse septique est comprise dans la taxe municipale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Beaucoup d'extras
Détails chambres
1 à l'étage,2 au sous-sol.
Details salles de bain
Plancher radiant,haut de gamme.
Prix demandé
279 500 $
Dimensions du bâtiment
40,5x28 pi (12,34x8,53 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 3" (3,35 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 6' 5" (3,51 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 9" (3,48 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 5" (3,35 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 5" x 16' (6,53 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 13' (6,86 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 12' 5" (4,09 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 13' 6" (5,18 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' 5" (4,57 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
153,20 $
1 838,34 $
Taxes scolaires
70,62 $
847,46 $
Électricité
167,50 $
2 010,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 500 $

Bungalow à vendre

N° 840347

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