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5 chambres
Taille du terrain 146.46x208.37 pi (44.64x63.51 m)

Remarques du proprio

Un grand terrain privé, un bon voisinage et de MULTIPLES possibilités de revenus rendent cette propriété des plus INTÉRESSANTES!!!

Propriété unique comprenant une très grande maison unifamiliale située en zone commerciale et possédant un mini chalet 3 saisons pouvant avoir une vocation locative.

Etant située  sur un coin de rue ,la maison a un TRÈS GRAND nombre d'usages possibles, commerce ,locataire,mini golf etc. $$$

J'ai fais un vidéo que vous retrouverez a droite de l'annonce ,cliquez sur l'onglet: site web.

Le terrain étant loti, la portion sur lequel est situé le mini chalet peut être revendu par les futurs acheteurs et le compte de taxes sera subdivisé.

La propriété possède :

  • Très grande grande entrée asphaltée 
  • Terrain paysager 
  • Une clinique de soins musculaires y est bien établie depuis plus de 12 ans.

Nous sommes à 2 minutes :

  • École primaire
  • Parc et jeux pour enfants
  • Plage et marina avec les croisières Lachance
  • Piste cyclable
  • Autoroute 20

À 15 minutes de :

  • Écoles secondaires et cégep 
  • Centre d'achat
  • Pharmacie
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Hôpital

Les inclusions de la maison :

  • 2 airs climatisés
  • Luminaires
  • Stores vénitiens 
  • Stores verticaux
  • Lave-vaisselle

Le MINI CHALET contient une cuisine, un salon et 3 chambres à coucher 
ainsi que 3 salles de bain.

Inclusions du mini chalet :

  • Partiellement meublé 
  • Vaisselle
  • 3 airs climatisés
  • Matelas en excellent état

Mini chalet, cabanons et les inclusions du mini chalet ainsi que celles de la maison sont vendus sans garantie légale.

Nous vous invitons à visionner la visite 3D et vous êtes les bienvenus à nous contacter.

Au plaisir de se rencontrer.

 

Chantal et Richard

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
425 000 $
Année de construction
1883
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 275 pi² (211.35 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
68 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
167 400 $

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Massonite
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Cuisine/cuisinette
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Remise
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 3" x 35' (7,09 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 2" (2,84 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 12' 3" (2,49 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 2" (2,44 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 17' 4" (2,59 m x 5,28 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 7' 9" (2,36 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 13' 10" (2,51 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 19' 2" (3,43 m x 5,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 11' 11" (2,39 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 9" (2,97 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 4" (2,92 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 7" (2,57 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' 2" (1,52 m x 2,49 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 19' 4" (4,5 m x 5,89 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 17' 9" (3,84 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' 11" (3,05 m x 4,85 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 2" (3,3 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 23' 3" (4,19 m x 7,09 m)
Plancher : Autre
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 16' 11" (3,51 m x 5,16 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

N° 962026

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Téléphone
418-259-7102
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