3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 4 000 pi² (371,61 m²)

Remarques du proprio

Situé sur le bord du fleuve à Berthier-sur-mer, un magnifique jumelé inversé et à aire ouverte. Orienté sud, sans voisin à l'arrière ainsi que sur le côté, le jumelé dispose d'une grande fenestration ce qui lui confère un ensoleillement maximale toute la journée!

La cuisine, le salon et la salle à manger sont à l'étage et offre une très belle vue sur le fleuve et la marina. La cuisine est moderne et très fonctionnelle avec garde-manger walk-in, comptoir en corian et de superbe armoire en laminé européen avec beaucoup de rangement. Ce jumelé dispose de 3 chambres à coucher, une à l'étage et deux au rez-de-chaussée. Deux des chambres possèdent un garde-robe walk-in à porte coulissante et la 3e chambre est munie d'une porte patio donnant sur la cour arrière. Côté pratico-pratique, le jumelé dispose de 2 salles de bains complètes, une avec douche en céramique et l'autre avec immense bain podium.

Un grand patio en façade muni d'un garde en verre trempé permet de prendre l'apéro et même de manger à l'extérieur en profitant de la magnifique vue. Deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée assurent un maximum de rangement sans perte d'espace. Un grand garage intérieur de 14x21 recouvert de bois avec un revêtement hydrofuge antidérapant, muni d'un établi ainsi qu'un évier « splashproof » complète le tout. L'installation électrique et mécanique permet l'installation future d'un Spa ainsi que d'un cabanon avec 240V.

Chacune des pièces du jumelé (incluant le garage) sont munis de planchers chauffant assurant une chaleur uniforme et un confort ultime. Possibilité d'inclure tous les meubles et fournitures + plans, photos et factures de constructions.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
Évaluation municipale
270 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 9" (3,68 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 1" (3,2 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' 2" (2,06 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 20' 10" (4,22 m x 6,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' 4" (2,57 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 3' (2,74 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 4" (3,86 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 4" (2,54 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 14' 10" (3,91 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 3' (2,74 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,45 $
2 561,40 $
Taxes scolaires
75,08 $
900,93 $
Électricité
10,00 $
120,00 $
Assurances
59,42 $
713,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 000 $

Jumelé à vendre

N° 741359

Sous l'évaluation
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