3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 4 000 pi² (371,61 m²)

Remarques du proprio

Situé sur le bord du fleuve à Berthier-sur-mer, un magnifique jumelé inversé et à aire ouverte. Orienté sud, sans voisin à l'arrière ainsi que sur le côté, le jumelé dispose d'une grande fenestration ce qui lui confère un ensoleillement maximale toute la journée!

La cuisine, le salon et la salle à manger sont à l'étage et offre une très belle vue sur le fleuve et la marina. La cuisine est moderne et très fonctionnelle avec garde-manger walk-in, comptoir en corian et de superbe armoire en laminé européen avec beaucoup de rangement. Ce jumelé dispose de 3 chambres à coucher, une à l'étage et deux au rez-de-chaussée. Deux des chambres possèdent un garde-robe walk-in à porte coulissante et la 3e chambre est munie d'une porte patio donnant sur la cour arrière. Côté pratico-pratique, le jumelé dispose de 2 salles de bains complètes, une avec douche en céramique et l'autre avec immense bain podium.

Un grand patio en façade muni d'un garde en verre trempé permet de prendre l'apéro et même de manger à l'extérieur en profitant de la magnifique vue. Deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée assurent un maximum de rangement sans perte d'espace. Un grand garage intérieur de 14x21 recouvert de bois avec un revêtement hydrofuge antidérapant, muni d'un établi ainsi qu'un évier « splashproof » complète le tout. L'installation électrique et mécanique permet l'installation future d'un Spa ainsi que d'un cabanon avec 240V.

Chacune des pièces du jumelé (incluant le garage) sont munis de planchers chauffant assurant une chaleur uniforme et un confort ultime. Possibilité d'inclure tous les meubles et fournitures + plans, photos et factures de constructions.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
Évaluation municipale
270 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 9" (3,68 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 1" (3,2 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' 2" (2,06 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 20' 10" (4,22 m x 6,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' 4" (2,57 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 3' (2,74 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 4" (3,86 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 4" (2,54 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 14' 10" (3,91 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 3' (2,74 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,45 $
2 561,40 $
Taxes scolaires
75,08 $
900,93 $
Électricité
10,00 $
120,00 $
Assurances
59,42 $
713,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 000 $

Jumelé à vendre

N° 741359

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