3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 311,6 m² (3 354,03 pi²)
Taille du terrain 23,97x88,25 m (78,64x289,53 pi)

Remarques du proprio

Belle propriété très bien située en campagne près d'un cours d'eau avec vue partielle sur le fleuve. Quartier très paisible.  Prise de possession rapide si vous le souhaitez.

Maison très bien éclairée, grande fenestration. 3 chambres à coucher. Des pièces grandes et à aire ouverte.  Les fenêtres, les portes et les planchers ont été refaits. 

Garage avec porte électrique, 1 espace de stationnement intérieur. Stationnement extérieur pouvant contenir jusqu'à 5 espaces disponibles. Très grand terrain intime (20 600 pi2). Délimité par haie de cèdre et arbres matures. Paysagé, plusieurs fleurs vivaces. Piscine hors terre 24 pi avec thermopompe incluse. 

À 20 min de Lévis. Près de l'autoroute. À 10 min du centre-ville de Montmagny. À proximité de la plage et de la marina. 

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière au bois
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Ventilateur

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres 
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
183 000 $
Dimensions du bâtiment
155,8 m² (1 677,02 pi²)
Évaluation municipale
198 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1947

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 19' 8" (4,78 m x 5,99 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 16' 3" (3,68 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 8" (2,54 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' 4" (1,73 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 18' 1" (5,31 m x 5,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 2" x 17' (5,54 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 1" x 15' 8" (4,9 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 1" (3,35 m x 3,07 m)
Plancher : Bois mou
Salle de jeux
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 8' 3" (5,69 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
325,00 $
3 900,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

183 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 832712

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