3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232,26 m²)
Taille du terrain 130 000 pi² (12 077,40 m²) approx.

Remarques du proprio

Faut voir cette ancestrale rénovée d'une façon exceptionnelle avec une tourelle de 12'X 12' X 32' de

hauteur avec terrasse sur le toit donnant une vue panoramique sur le fleuve et le mont Ste-Anne. Une

visite s'impose pour apprécier l'originalité et son style unique. Charmes de la campagne à 30 minutes

des ponts de Québec. Tous les services à votre portée soit l`hôpital à dix minutes, l`école primaire à

Berthier sur mer et centre des loisirs, piscine avec toit rétractable ainsi qu`une marina. Également une

polyvalente à Montmagny.

Présentement notre zonage est agricole vous pouvez si vous le désirez faire l`élevage d`animaux sinon

le futur acheteur pourra  faire subdiviser le terrain actuel en 2 ou 3 parties de 30,000.00 p.c. afin de lui 

donner la possibilité de les vendre si il  le désire.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
5 525 pi² (513,29 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1877

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 16' (5,33 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' 6" (4,88 m x 4,42 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 17' 6" (4,42 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 19' (2,44 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
141,24 $
1 694,91 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
95,67 $
1 148,00 $
Chauffage
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

439 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 466536

Vue exceptionnelle
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