4 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 900 pi² (362,32 m²)
Taille du terrain 6 236,6 m² (67 130,20 pi²)

Remarques du proprio

Très grande maison avec vue sur le fleuve, l'île d'Orléans, le mont Saint-Anne et les Laurentides, ce qui correspond à 100 km de paysage.

  • Très grand terrain aménagé avec potager biologique, vigne et sous-bois.
  • Zoné résidentiel et/ou commercial.

Possibilité de bi-génération ou possibilités de commerces : garderie, bureau pour professionnels, maison de convalescence ou gîte. (Exploité comme gîte dans les dernières années, très rentable, classé 5 soleils.)

Aucune obligation d'exploiter un commerce, (100% résidentiel si désiré).

Située à 15 minutes de Montmagny (hôpital, services de santé, centre commercial et salle de spectacle.) À 20 minutes de Lévis et 25 minutes de la traverse Québec-Lévis.

Au rez-de-chaussée : chambre des maîtres avec porte-fenêtre et balcon ainsi qu'une deuxième chambre. Salle à manger et verrière adjacente. 

Au rez-de-jardin : 4 chambres dont 3 avec porte-fenêtre et balcon                                                                               

Au sous-sol : chambre froide et vide sanitaire, hauteur de 6'-4".                                                                                  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
264 800 $
Dimensions du bâtiment
2 200 pi² (204,39 m²)
Évaluation municipale
493 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 3' 8" (2,39 m x 1,12 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 5" (2,13 m x 1,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 6" x 14' (8,08 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 9' 2" (5,38 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 2" (3,05 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 5' 6" (3,28 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 11' 6" (5,89 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 7' (5,08 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 4' 8" (1,85 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 1" (2,08 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 14' 10" (6,17 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 13' 10" (4,75 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 8' 5" (2,95 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 62' x 16' (18,9 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 23' 4" x 14' 1" (7,11 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 6" x 13' (4,72 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 8" x 12' 6" (4,17 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 3" x 4' 8" (2,51 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 30' x 8' 2" (9,14 m x 2,49 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 7" x 3' 2" (2,31 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 10" x 9' (3,3 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 11" x 5' (3,63 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 7" x 4' 2" (2,01 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,58 $
2 707,00 $
Taxes scolaires
68,17 $
818,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

264 800 $

Maison 2 étages à vendre

N° 762761

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