6 chambres
6 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 900 pi² (362,32 m²)
Taille du terrain 6 236,6 m² (67 130,20 pi²)

Remarques du proprio

Très grande maison avec vue sur le fleuve, l'île d'Orléans, le mont Saint-Anne et les Laurentides, ce qui correspond à 100 km de paysage.

  • Très grand terrain aménagé avec potager biologique, vigne et sous-bois.
  • Zoné résidentiel et/ou commercial.

Possibilité de bi-génération ou possibilités de commerces : garderie, bureau pour professionnels, maison de convalescence ou gîte. (Exploité comme gîte dans les dernières années, très rentable, classé 5 soleils.)

Aucune obligation d'exploiter un commerce, (100% résidentiel si désiré).

Située à 15 minutes de Montmagny (hôpital, services de santé, centre commercial et salle de spectacle.) À 20 minutes de Lévis et 25 minutes de la traverse Québec-Lévis.

Au rez-de-chaussée : chambre des maîtres avec porte-fenêtre et balcon ainsi qu'une deuxième chambre. Salle à manger et verrière adjacente. 

Au rez-de-jardin : 4 chambres dont 3 avec porte-fenêtre et balcon                                                                               

Au sous-sol : chambre froide et vide sanitaire, hauteur de 6'-4".                                                                                  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
264 800 $
Dimensions du bâtiment
2 200 pi² (204,39 m²)
Évaluation municipale
493 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 3' 8" (2,39 m x 1,12 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 5" (2,13 m x 1,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 6" x 14' (8,08 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 9' 2" (5,38 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 2" (3,05 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 5' 6" (3,28 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 11' 6" (5,89 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 7' (5,08 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 4' 8" (1,85 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 1" (2,08 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 14' 10" (6,17 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 13' 10" (4,75 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 8' 5" (2,95 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 62' x 16' (18,9 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 23' 4" x 14' 1" (7,11 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 6" x 13' (4,72 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 8" x 12' 6" (4,17 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 3" x 4' 8" (2,51 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 30' x 8' 2" (9,14 m x 2,49 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 7" x 3' 2" (2,31 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 10" x 9' (3,3 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 11" x 5' (3,63 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 7" x 4' 2" (2,01 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,58 $
2 707,00 $
Taxes scolaires
68,17 $
818,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

264 800 $

Maison 2 étages à vendre

N° 762761

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