4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,740 pi² (161.65 m²)
Taille du terrain 14,337 pi² (1,331.95 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE résidence deux étages, de style contemporain à aire ouverte, construite à l'été 2015 complètement aménagé sur un terrain de 14 337 pieds carrés.

C'est le SEUL TERRAIN de cette grandeur dans le développement du Faubourg de Berthier-sur-Mer.

La grande fenestration fait le plein soleil en hiver.

Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois franc de merisier ainsi que l'escalier menant à l'étage.

L'escalier menant au sous-sol est en bois franc d'érable verni.

La cuisine, les entrées, la salle de bain et salle d'eau sont en céramique.

Les armoires de cuisine, de salle de bain et d'eau sont en matériel de polyester incluant glissières et fermetures de portes à tampon qui évite les claquements.

Une porte-patio de 8 pieds donne sur une verrière trois saisons de 12 x 12 pied. 

La verrière permet d'admirer les montagnes de Charlevoix, l'île d'Orléans et le fleuve surtout à l'abri des intempéries.

Le patio a une grandeur de 12 x 20 pieds. 

Le chauffage est électrique, une thermopompe au rez-de-chaussée, un air climatisé sur les deux étages et un échangeur d'air assurent une température tempérée toute l'année. 

Le sous-sol comprend une salle de famille, une quatrième chambre, une grande salle de lavage et de couture avec possibilité de douche et toilette, deux espaces de rangement avec balayeuse centrale sans oublier l'accès à l'extérieur avec porte de 48 pouces.

Le sous-sol est fini à 80 %, et le revêtement de bois franc d'érable verni est déjà sur place et prêts à être installé. 

Le revêtement extérieur est en pierre et en fibrociment sur les côtés.

L'escalier extérieur de l'entrée principale est en pierre Permacon ainsi que le trottoir qui rejoint l'entrée secondaire du côté. 

La cour avant est aménagée de parterres, pelouse et une lisière de pierre des champs tapisse le côté droit de l'entrée de la cour avant.

L'entrée des véhicules est en asphalte et peut accommoder 6 véhicules intermédiaires sans problème. 

Un grand garage détaché double de 28 x 24 pieds, avec des murs de 10 pieds à une porte de 10 pieds et une autre de 9 pieds.

Un annexe de 12 x 20 pieds a été rejouté à l'arrière du garage avec une troisième porte de 8 x 7 pieds.

Le plafond du garage ainsi que les murs sont partiellement isolés et l'intérieur peut être chauffé au besoin par deux aéroconvecteurs de plafond de 4000 watts. 

Une génératrice de 10 kwatts est connectée sur le panneau électrique et prête à être utilisée pour la maison et le garage en cas de panne de courant électrique publique. 

La cour arrière est entourée d'une haie de cèdres de 8 pieds, d'une clôture et une autre haie de saules arctique de 12 pieds qui assure pleine intimité.

L'escalier de la verrière donne sur un patio en pavé uni et bois traité de 32 x 26 pieds. Une pergola de 32 x 10 pieds a un espace intimité spécialement aménagé pour accueillir un spa.

La cour arrière est en pelouse avec une partie en concassé afin de remiser remorque et autres en saison morte.  

En fait, vous avez tout ce qu'il vous faut avec cette propriété clé en main pour profiter pleinement de nos belles saisons à Berthier-sur-Mer. Accès aux sentiers de VTT et motoneiges directement de la propriété. 

P S. Les photos d'été ont été prises à la fin Aout 2019.

Une visite et vous serez charmés!  ! POUR RENDEZ VOUS PAR TELEPHONE SVP

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
409 000 $
Dimensions du bâtiment
870 pi² (80.83 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 22' (5,64 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 12' 6" (4,83 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 6" (3,12 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 3' 11" (3,05 m x 1,19 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 9" (3,25 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 8' 8" (2,97 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 10" x 16' (7,87 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

409 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 854235

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