SUPERBE résidence deux étages, de style contemporain à aire ouverte, construite à l'été 2015 complètement aménagé de 2360 pi.car. incluant le sous sol maintenant fini,  (sauf le plafond).

Avec l'achat d'un deuxieme terrain bordant l'arriere  de la propriété en 2016, nous avons maintenant un terrain de plus de 14337 pieds carrés.  C'est le SEUL TERRAIN de cette grandeur dans le développement du Faubourg de Berthier-sur-Mer,  qui sont de 7000 pieds carrés en moyenne.

Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois franc de merisier ainsi que les  escaliers menant à l'étage et au sous sol. Le plancher du sous sol est recouvert d'un VENIL de qualité supérieur

La cuisine, les entrées, la salle de bain et salle d'eau sont en céramique.

Les armoires de cuisine, de salle de bain et de salle d'eau sont en matériel de polyester incluant glissières et fermetures de portes à tampon qui évite les claquements.

Une porte-patio de 8 pieds donne sur le patio supérieur de 12 x 20 pieds, avec une verrière trois saisons de 12 x 12 pied. 

Cette verrière, avec ses portes coulissantes sur trois cotes, vous  permet de profiter du dehors et aussi d'admirer les montagnes de Charlevoix, l'Ile d'Orléans et le fleuve  à l'abri des intempéries. 

Le chauffage est électrique avec plinthes. Une  thermopompe au rez-de-chaussée , un air climatisé sur les deux étages et un échangeur d'air assurent une température tempérée toute l'année a un prix tres réduit. 

Le sous-sol comprend une salle familiale, une quatrième chambre a coucher avec acces  extérieur et une grande salle de lavage et de couture.  La salle électrique abrite l'échangeur d'air, la balayeuse centrale, le réservoir a eau chaude,  ainsi que de l'espace de rangement. Il y a deux autres espaces de rangement sous l'escalier du sous-sol.

Le revetement extérieur est en pierre a l'avant et en fibrociment sur les côtés.

L'escalier extérieur de l'entrée principale est en pierre Permacon ainsi que le trottoir qui rejoint l'entrée secondaire du côté. 

La cour avant est aménagée de parterres, pelouse et une lisière de pierre de riviere tapisse le côté Est de l'entrée de la cour avant.

L'entrée des véhicules est en asphalte et peut accommoder 9 véhicules intermédiaires sans problème. 

Le garage détaché double de de 28 x 24 pieds, avec  murs de 10 pieds a une porte de 10 pieds et une  de 9 pieds de large.

Un annexe de 12 x 20 pieds a été ajouté à l'arrière du garage avec une troisième porte de 8 x 7 pieds.

Le plafond du garage ainsi que les murs sont  isolés. Deux convecteurs de plafond de 4000 watts sont utilisés pour chauffer l'intérieur. 

Une génératrice de 10 kilowatts est connectée sur le panneau électrique et prête à être utilisée pour la maison et le garage en cas de panne de courant électrique publique. 

La cour intérieur arriere adjacente au patio supérieur est en pavé uni et en bois traité pour la partie PERGOLA. Il y a un espace intimité pour le spas qui est inclus, le tout est bordé par une haie de cèdres de 9 pieds et un mur intimité.

Une clôture et une autre haie de 12 pieds entoure le reste de la cour arriere, ce qui assure une pleine intimité.

La cour en arrière plan est en pelouse avec une partie en concassé servant a remiser le  bateau, la remorque de motoneiges , remorque utilitaire et autres en saison morte.  

Un systeme de caméras de sécurité sans fils avec détecteur de mouvement, enregistre tout mouvement sur la propriété jour et nuit. Cela assure une sécurité complete . Vous pouvez meme regarder ce qui se passe sur votre propriété lorsque vous etes a l'extérieur en tout temps a l'aide de votre téléphone intelligent connecté sur votre systeme de caméra.

En fait, vous avez tout ce qu'il vous faut avec cette propriété clé en main pour profiter pleinement de nos belles saisons à Berthier sur Mer. 

La propriété est a 5 minutes de marche de la marina,  qui donne aussi accès au fleuve, il y a une rampe pour bateau, motomarine,  et autres. Vous etes a 9 minutes de marche de la magnifique plage  de sable de pret d'un demi kilometre.  Acces aux sentiers de VTT et motoneiges directement de la propriété.  Une visite et vous serez charmés.   PEU ETRE VENDU SEMI MEUBLER OU MEUBLER,                                                                                     

`` PRISE DE POSSESSION, été 2024``  

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