Taille du terrain 500 274,3 pi² (46 477,00 m²)

Remarques du proprio

Très grand terrain zoné blanc. Accessible à l'année.

Union récente de deux lots suite à une succession - le 6296448 et le 4332741.

Le terrain est divisible par le propriétaire en deux lots distincts au besoin.

Un chemin carrossable parcours d'un bout à l'autre du terrain à partir du rang Saint-Louis jusqu'au rang Saint-Tomas.

Reboisé en épinette il y a 15 ans environ. Récolte possible dès maintenant. 

À proximité :

  • Près du Parc touristique Massif du sud
  • Situé à 30 minutes du futur troisième lien
  • Pistes de motoneige, ski de fond, VTT

Idéale pour bâtir un ou plusieurs chalets. La forêt foisonne de gros et petits gibiers. 

À 52 000 $ ce terrain de 500 274 pieds carrés vous revient à moins de 10 sous le pied carré. Une aubaine! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
49 500 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
19 800 $
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
19 800 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente
  • semi boisé
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Terre noire
  • Turf

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
24,50 $
293,94 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

49 500 $

Terrain résidentiel à vendre

2097, rang Saint-Louis

Buckland Chaudière-Appalaches

N° 880365

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