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Taille du terrain 2 100 000 pi² (195 096.38 m²)

Remarques du proprio

Immense terrain, lot 5 097 386 incluant fond du lac Therrien et sa rivière de charge d'environ 2,1 millions de pieds carrés soit environ 55 acres ou 65 arpents (navigable lac et rivière sur près de 1,5 kilomètre) Lac de tête de .76 kilomètres, superficie d'environ 18 acres alimenté par des ruisseaux et sources provenant des montagnes environnantes (très belle eau). Possibilité de lotissement de 10 à 12 terrains de superficie de 150' en frontage de la rivière par environ 500' de profondeur.

On peut se baigner et faire de la pêche sur le lac. Interdiction de navigation avec moteurs à essence.

Le terrain longe en grande partie la rivière et est accessible dans sa totalité par un chemin carrossable.

Terrain principalement peuplé de sapin, épinettes, bouleaux et érables.

Endroit très tranquille, le terrain est situé dans une zone blanche.

Très bien situé à 5 minutes du centre de Buckland, de St-Damien ou de Saint-Nazaire et à 15 minutes du Massif du Sud et à 50 minutes des ponts Laporte et de Québec.

Personnes sérieuses seulement et aimant la nature!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
450 000 $
Évaluation municipale
94 000 $
Évaluation municipale du terrain
94 000 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • accidenté

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Terre à développer à vendre

N° 927702

Contactez le propriétaire
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