3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 133 m² (1 431,60 pi²)
Taille du terrain 1 019 m² (10 968,42 pi²)

Remarques du proprio

Maison Lumineuse, au bord du fleuve Saint-laurent. Vue magnifique sur l'île aux Grues, Mont Sainte-Anne et Charlevoix. A 45 minutes des ponts et à 16 Km des services de Montmagny

L'entrée a été asphaltée en 2013. Patio, balcon en bois traité. Abri auto en prolongation de la maison en 2011 comme la toiture neuf. En 2008 réaménagement complet des pièces et changement de toutes les fenêtres et portes, portes patio et françaises ainsi que la plomberie et électricité, chambres, salle de bain, cuisine..... En 2009 agrandissement complet d'une pièce de 30 m2 avec salle de bain et une partie salon qui sert actuellement de chambre location aux vacanciers avec une note de 9,8/10 sur booking.com. En 2013 le traitement de l'eau est chloré avec filtre de charbon pour supprimer le chlore et un système par osmose pour une qualité irréprochable + Nettoyage du puits artésien. Vous trouverez aussi un échangeur d'air + air climatisé avec thermos pompe. Les photos de transformations sont disponibles sur demande sur toutes les pièces de la maison.

Cabanon construit en 2010, isolé 3 saisons avec chauffage et électricité. Peut-être utilisé comme boutique. pour un revenu

- Route de la migration des oies blanches à 10 mètres du patio

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
2 chambres avec bois franc à l'érable et armoire encastrée + 1 chambre et salon vu que la surface est de 26 mètres carrées dont dans les 2 chambres ont la vue panoramique sur le fleuve.
Details salles de bain
salle de bain en céramique / 1 avec bain toubillon et chromothérapie dans l'autre salle de bain douche + Bain sur pied
Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
133 m² (1 431,60 pi²)
Évaluation municipale
246 330 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 3' 3" (3,75 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 5' 11" (4,20 m x 1,80 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 5' 3" (8 m x 1,60 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 9" (3,30 m x 4,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,50 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 10" (3,43 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 2" (3,30 m x 3,70 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 7' 10" (3,45 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 836' 7" x 15' 11" (255 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 38' 9" x 22' 8" (11,80 m x 6,90 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 836' 7" x 17' 3" (255 m x 5,25 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 14' 1" (4,10 m x 4,30 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 7" x 5' 1" (2,30 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
183,33 $
2 200,00 $
Taxes scolaires
61,04 $
732,44 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

329 000 $

Bungalow à vendre

871, chemin des Pionniers Est

Cap-St-Ignace Chaudière-Appalaches

N° 446868

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