4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 25x42 pi (7,62x12,80 m)
Taille du terrain 2 756 m² (29 665,34 pi²)

Remarques du proprio

Maison à deux paliers avec vue sur le fleuve !

La propriété possède un grand terrain sans voisins arrière et offre une grande luminosité tout au long de la journée. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années. 

Cette résidence vous assure la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des services de la ville. 

 

Rez-de-chaussée

  • Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec entrée à plafond cathédrale offrant beaucoup de lumière naturelle. 
  • Salon : thermopompe installée en 2015 et foyer en briques offrant une ambiance chaleureuse
  • Salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse et bain thérapeutique. 
  • 3 chambres : chambre des maîtres, chambre secondaire et une autre chambre pouvant être utilisée comme bureau.

Sous-sol

  • Vaste salle familiale avec poêle à bois offrant une possibilité de revenu.
  • Salle de bain avec douche indépendante.
  • Atelier comprenant un échangeur d'air, un adoucisseur d'eau, une fournaise à l'huile et un réservoir à eau chaude. 
  • Chambre récemment rénovée offrant deux rangements, dont un garde-robe de cèdre.
  • Rangement sous l'escalier incluant une balayeuse centrale. 
  • Chambre froide.
  • Thermopompe installée en 2017.
  • Isolation à l'uréthane des poutrelles de rive en 2017.

Extérieur

  • Vitrine avant et toutes les portes remplacées en 2012.
  • Revêtement, isolation et toiture refaits en 2012. 
  • Construction du patio en 2013 permettant un rangement additionnel.
  • Construction du garage 24 x 32 en 2007.
  • Installation de la piscine hors terre au chlore en 2007.
  • Jardin
  • 2 cabanons 
  • Très grand espace de stationnement 
  • Puits artésien creusé en 2009.
  • Fosse septique 
  • Champ d'épuration Bionest installé en 2012.
  • Installation d'un drain pluvial en 2012.

Inclusions

  • Lave-vaisselle, luminaires, rideaux (excepté ceux de la chambre au sous-sol), stores, toiles, poêle à bois, bacs de déchets et de recyclage. 

Exclusions

  • Rideaux de la chambre du sous-sol.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
239 500 $
Dimensions du bâtiment
25x42 pi (7,62x12,80 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 3" (3,81 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 10' 7" (3,94 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' 3" (1,5 m x 1,91 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 4" (3,07 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' 6" (1,52 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 13' 6" (4,29 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 16' 3" (3,76 m x 4,95 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 7" (3,4 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 4' (2,62 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 6' 7" (2,34 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 1" x 16' 3" (7,04 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
186,97 $
2 243,61 $
Taxes scolaires
36,90 $
442,82 $
Électricité
169,50 $
2 034,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 500 $

Maison à paliers multiples à vendre

1354, chemin des Pionniers Ouest

Cap-St-Ignace Chaudière-Appalaches

N° 854854

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