4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 25x42 pi (7,62x12,80 m)
Taille du terrain 2 756 m² (29 665,34 pi²)

Remarques du proprio

Maison à deux paliers avec vue sur le fleuve !

La propriété possède un grand terrain sans voisins arrière et offre une grande luminosité tout au long de la journée. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années. 

Cette résidence vous assure la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des services de la ville. 

 

Rez-de-chaussée

  • Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec entrée à plafond cathédrale offrant beaucoup de lumière naturelle. 
  • Salon : thermopompe installée en 2015 et foyer en briques offrant une ambiance chaleureuse
  • Salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse et bain thérapeutique. 
  • 3 chambres : chambre des maîtres, chambre secondaire et une autre chambre pouvant être utilisée comme bureau.

Sous-sol

  • Vaste salle familiale avec poêle à bois offrant une possibilité de revenu.
  • Salle de bain avec douche indépendante.
  • Atelier comprenant un échangeur d'air, un adoucisseur d'eau, une fournaise à l'huile et un réservoir à eau chaude. 
  • Chambre récemment rénovée offrant deux rangements, dont un garde-robe de cèdre.
  • Rangement sous l'escalier incluant une balayeuse centrale. 
  • Chambre froide.
  • Thermopompe installée en 2017.
  • Isolation à l'uréthane des poutrelles de rive en 2017.

Extérieur

  • Vitrine avant et toutes les portes remplacées en 2012.
  • Revêtement, isolation et toiture refaits en 2012. 
  • Construction du patio en 2013 permettant un rangement additionnel.
  • Construction du garage 24 x 32 en 2007.
  • Installation de la piscine hors terre au chlore en 2007.
  • Jardin
  • 2 cabanons 
  • Très grand espace de stationnement 
  • Puits artésien creusé en 2009.
  • Fosse septique 
  • Champ d'épuration Bionest installé en 2012.
  • Installation d'un drain pluvial en 2012.

Inclusions

  • Lave-vaisselle, luminaires, rideaux (excepté ceux de la chambre au sous-sol), stores, toiles, poêle à bois, bacs de déchets et de recyclage. 

Exclusions

  • Rideaux de la chambre du sous-sol.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
239 500 $
Dimensions du bâtiment
25x42 pi (7,62x12,80 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 3" (3,81 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 10' 7" (3,94 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' 3" (1,5 m x 1,91 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' 6" (1,52 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 4" (3,07 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 13' 6" (4,29 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 16' 3" (3,76 m x 4,95 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 7" (3,4 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 4' (2,62 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 6' 7" (2,34 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 1" x 16' 3" (7,04 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
186,97 $
2 243,61 $
Taxes scolaires
36,90 $
442,82 $
Électricité
169,50 $
2 034,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 500 $

Maison à paliers multiples à vendre

1354, chemin des Pionniers Ouest

Cap-St-Ignace Chaudière-Appalaches

N° 854854

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