3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 428 pi² (132,67 m²)
Taille du terrain 16 000 pi² (1 486,45 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow à proximité des services, tels que la polyvalente, école primaire, garderie, parc, sentier de motoneige et VTT, épicerie, pharmacie et à 20 minutes de la grande ville de Thetford Mines. Elle est quelque pas du lac Aylmer et de la marina.

Elle offre un terrain complètement clôturé pour accueillir vos animaux sans être attachés. Grande piscine creusée avec glissade d'eau, coin intime!

2 garages isolés pour les adeptes d'automobile, possibilité d'être chauffé à l'électricité, avec beaucoup de rangement et un sous-sol dans un des garages.

Au sous-sol de la maison, il y a un grand bain thérapeutique style spa avec possibilité d'un sauna, coin parfait de relaxation!

Belle maison chaleureuse offrant beaucoup, prêt à accueillir sa nouvelle famille.

N'hésitez pas à appeler, belle opportunité!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
159 000 $
Dimensions du bâtiment
1 428 pi² (132,67 m²)
Évaluation municipale
212 302 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Toiture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' 7" (4,39 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' 8" (3,23 m x 4,47 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' 11" (4,47 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 7' 11" (3,94 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' (4,67 m x 3,35 m)
Plancher : Marbre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 6' 1" (3,38 m x 1,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 10' 9" (3,94 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 14' 1" (2,97 m x 4,29 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 3' 5" (1,7 m x 1,04 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 7' 10" (1,78 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 7" x 9' 9" (7,19 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 19' 5" (5,94 m x 5,92 m)
Plancher : Céramique
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
253,42 $
3 041,00 $
Taxes scolaires
54,42 $
653,00 $
Électricité
91,17 $
1 094,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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