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6 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain 90 000 pi² (8 361.27 m²)

Remarques du proprio

Possibilité d'un tout inclus!

Vous désirez l'autonomie ?

Vous rêvez d'une certaine autonomie? Un petit domaine qui offre beaucoup de possibilités : ébénisterie, mécanique, soudure, jardin, élevage, quoi d'autre?

Maison idéale pour petite famille (6 chambres), vous trouverez à plus ou moins de 2 km : l'épicerie (SAQ), guichet caisse, poste essence, dépanneur, quincaillerie, pharmacie, réparateur de petits moteurs, massothérapeute, bureau de poste, aréna (resto et gym), 2 bars, garage mécanique, resto, école primaire, coop santé, salon de coiffure, Golf Dorchester (resto), terrain de jeux (casse-croute) et plus.  Un peu plus loin : club chasse et pêche, pisciculture, camping avec pêche, micro-brasserie, le célèbre ZOO pas comme les autres et plus.  10 km de l'autoroute 73 (chemin refait en neuf !!!), 25 km de Sainte-Marie ou de Ste-Claire et 65km des ponts.

Maisonde 5000pi² avec le sous-sol : possibilité de six chambres au rez-de-chaussée, bigénération possible au sous-sol, ébénisterie et/ou garage de 4500pi² (peut être divisé pour location), garage trois portes de 1925pi² (en deux parties qui communiquent), porcherie sur litière de 5700pi² avec un abri à fumier de 2400pi².  Ancienne entreprise de soudure; le garage trois portes a les murs et le plafond en métal et l'ébénisterie a les 2/3 de la superficie en métal (murs et plafonds).  La porcherie (certificat d'accréditation pour 462 porcs) est sur litière; donc possibilité de moutons, chèvres, sangliers, etc.  Elle était louée pour des canards l'an passé.  Lumières DEL à la maison comme à la porcherie.  Vitesse maintenant de 70km/hre devant la maison. 

Balayeuse centrale.  Chauffage de la maison avec calorifères, convectair et fournaise au bois à air soufflé; grand espace pour corder le bois à l'intérieur (15 cordes) et trappe dans le garage pour approvisionnement facile. Une génératrice au diésel à la porcherie est fonctionnelle aussi pour la maison en cas de panne. 

10 portes de garage, de 7 pieds à 16 pieds.  Télécommandes pour les deux portes garage de la maison.  J'ai entreposé des autos, motos et roulottes quelques années.  Locations commerciales possibles.  

Le prix est négociable en fonction des options qui pourraient vous intéresser: machinerie et équipements (ébénisterie) ; poêle, frigo, laveuse, sécheuse, cuisinière au bois, congélateur, lave-vaisselle, beaucoup de meubles antiques, meubles de patio, BBQ, tous les équipements fixes pour l'ébénisterie, plusieurs outils à main, madriers de pins de 2pox12po, madriers d'épinettes variés, madriers de merisiers (2po et 3po), copieur à 8 unités pour sculptures, tracteur avec pelle et souffleur (58hp diésel) et plus.  

Raison de la vente: JE RE-TRAITE MA VIE et migre vers le sud quand les vents seront favorables...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232.26 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Meubles
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 40' (4,88 m x 12,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 38' (1,02 m x 11,58 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 38' x 150' (11,58 m x 45,72 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 16' (4,42 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 8' 6" (1,32 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' 6" (4,57 m x 7,47 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 9" (2,13 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' 6" (1,83 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 30' 7" (7,62 m x 9,32 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 29' 6" (3,51 m x 8,99 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 44' x 108' (13,41 m x 32,92 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 14' 8" (2,44 m x 4,47 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 64' (9,14 m x 19,51 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 50' x 80' (15,24 m x 24,38 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Fermette à vendre

N° 964846

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