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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 485.42 pi² (138 m²)
Taille du terrain 53 607.50 pi² (4 980.3 m²)

Remarques du proprio

Havre de paix unique à 45 min des ponts Québec, bord de l'eau, rivière, lac artificiel avec spa + spa-nage (piscine) 2 en 1 intérieur solarium 4 saisons.
***Stationnement triple (3) + 1
face au garage.

  • La paix et la tranquillité à 15 minutes de la ville, ce magnifique petit domaine saura vous enchanter avec ses arbres matures, ses arbustes fruitiers, ses rosiers odorants, son aménagement paysager unique. Vous ne trouverez rien de semblable!
  • Chutes d'eau et petit bassin sur la rivière longeant la propriété sur plus de 500 pieds étant borné par son centre.
  • Lac artificiel avec truites mâtures (+ de 18 pouces) entièrement aménagé.
  • Bassin à poissons rouge (6 pouces de longueur environ).
  • Salle de bain rénovation 2014 et 2020 avec bain thérapeutique et douche pluie.
  • cuisine rénovée en 2008
  • Ajout solarium 4 saisons avec grand spa-nage et spa 2 en 1 avec sauna en 2014 + échangeur d'air.
  • Ajout agrandissement avec grande fenêtre, grand garde-robe avec tablette ajustable de plus de 18 pieds à 4 portes coulissantes 2010.
  • Portes et Fenêtres toutes bonnes et 90% changer de qualité entre 2004 et 2014.
  • Toiture entre 2008 et 2014 avec membrane goudronnée à 100% sous bardeaux.
  • Fermeture de l'abri d'auto pour grande pièce familiale 2011.
  • L'électricité de la maison entièrement refaite entre 2001 et 2018.
  • Plomberie refaite entre 2001 et 2016.
  • Mur, moulure et plancher entièrement refait entre 2001 et 2016
  • Électricité au garage et à la remise avec sentinelle.
  • Beaucoup de rangements avec grand garde-robe en cèdre.
  • Endormez-vous au son reposant de l'eau qui coule juste derrière vous.
  • Zoner non-inondable et aucune infiltration d'eau.
  • Drainage du contour de la maison en 2006 + plancher béton refait et isolé drainer sous la dalle.
  • Système de chauffage au bois très performant et déshumidifiant. + Plinthes électriques dans chaque pièce au besoin.
  • Aucun voisin arrière, aucun voisin à gauche ni devant, seulement un à droite
  • Non-fumeur
  • Évaluation marchande en 2014 à 298 000$
  • Etc.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
59.68x26.54 pi (18.19x8.09 m)
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Spa
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' 6" (3,66 m x 7,47 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 19' 6" (4,11 m x 5,94 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 8' (1,27 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 21' 6" (1,52 m x 6,55 m)
Plancher : Vinyle
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 10' (2,67 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 13' (2,34 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Bungalow à vendre

N° 939079

Bord de l'eau
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