3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 8 923 pi² (828,97 m²)

Remarques du proprio

Nous avons projet, "Acheteurs Sérieux", faites votre offre !  Magnifique bungalow surélevé bord de Lac. Extérieur en fibrociment, façade en pierre côté lac. Aire habitable : 2 400 pieds carrés. Grand terrain en toute intimité sans voisin arrière à 5 min. des services. 

Hall d'entrée avec grand garde-robe walk-in

Rez-de-chaussée : salle de bain avec très grande douche en céramique. Chauffage électrique et superbe foyer à combustion lente. Recouvrement de planchers bois franc et céramique pour cuisine et salle de bain. Armoires et escalier en bois. Plafond cathédrale, bois franc au rez-de-chaussée, aire ouverte offrant un très grand espace. Abondante fenestration vers le lac, laissant entrer le soleil présent jusqu'au coucher. Fenêtres aluminium triple verre. Terrasse vitrée au rez-de-chaussée, 10 x 33 pieds, recouverte Decking.

Sous-sol : 3 chambres, salon, pièce de rangement, chambre de bain complète (bain à remous). Sortie sous-sol vers le lac donnant sur une terrasse de ciment 10' x 30' et terrasse de bois de 400 pieds carrés à seulement quelques mètres du lac

Extérieur : réalisation quai de roche et aménagement paysager au bord de lac. Vue Centre ski Mont Orignal. Raccordement pour spa extérieur. Cabanon. 4 espaces de stationnement, gravier.

Chemin privé, coin tranquille, très bon voisinage et aucun voisin arrière. Endroit sécuritaire pour la baignade. Située à 2 km de la municipalité, CSSS, plage et glissades d'eau, 6 km du club de golf et à 11 km du centre de ski Mont Orignal.

Avantages:  situé à 5 minutes de Lac-Etchemin où sont situés les principaux services.  Soleil présent toute la journée. Peux y avoir des inclusions.   A voir !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
1 202 pi² (111,67 m²)
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' x 38' (11,28 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
277,25 $
3 327,00 $
Taxes scolaires
48,20 $
578,45 $
Électricité
131,25 $
1 575,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Bungalow à vendre

N° 733039

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