3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 8 923 pi² (828,97 m²)

Remarques du proprio

Nous avons projet, "Acheteurs Sérieux", faites votre offre !  Magnifique bungalow surélevé bord de Lac. Extérieur en fibrociment, façade en pierre côté lac. Aire habitable : 2 400 pieds carrés. Grand terrain en toute intimité sans voisin arrière à 5 min. des services. 

Hall d'entrée avec grand garde-robe walk-in

Rez-de-chaussée : salle de bain avec très grande douche en céramique. Chauffage électrique et superbe foyer à combustion lente. Recouvrement de planchers bois franc et céramique pour cuisine et salle de bain. Armoires et escalier en bois. Plafond cathédrale, bois franc au rez-de-chaussée, aire ouverte offrant un très grand espace. Abondante fenestration vers le lac, laissant entrer le soleil présent jusqu'au coucher. Fenêtres aluminium triple verre. Terrasse vitrée au rez-de-chaussée, 10 x 33 pieds, recouverte Decking.

Sous-sol : 3 chambres, salon, pièce de rangement, chambre de bain complète (bain à remous). Sortie sous-sol vers le lac donnant sur une terrasse de ciment 10' x 30' et terrasse de bois de 400 pieds carrés à seulement quelques mètres du lac

Extérieur : réalisation quai de roche et aménagement paysager au bord de lac. Vue Centre ski Mont Orignal. Raccordement pour spa extérieur. Cabanon. 4 espaces de stationnement, gravier.

Chemin privé, coin tranquille, très bon voisinage et aucun voisin arrière. Endroit sécuritaire pour la baignade. Située à 2 km de la municipalité, CSSS, plage et glissades d'eau, 6 km du club de golf et à 11 km du centre de ski Mont Orignal.

Avantages:  situé à 5 minutes de Lac-Etchemin où sont situés les principaux services.  Soleil présent toute la journée. Peux y avoir des inclusions.   A voir !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
409 900 $
Dimensions du bâtiment
1 202 pi² (111,67 m²)
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' x 38' (11,28 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
277,25 $
3 327,00 $
Taxes scolaires
48,20 $
578,45 $
Électricité
131,25 $
1 575,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

409 900 $

Bungalow à vendre

N° 733039

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