3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 271,22 pi² (118,10 m²)
Taille du terrain 53 819,58 pi² (5 000,00 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de style canadien, aucun voisin à l'arrière.

Superbe grand terrain de 53 000 pieds carrés.

Bel aménagement paysager boisé, petit ruisseau, 3 chambres sur le même étage, walk-in dans la chambre des maîtres, chutes à linge, plafond cathédrale au salon avec poêle à combustion lente, magnifique cuisine avec îlot, salle à manger avec poêle aux granules installé en 2019 (valeur de 6 800 $).

Salle familiale au sous-sol avec atelier, salle de lavage et beaucoup de rangement, gazebo et patio arrière sur pieux, adoucisseur d'eau, aspirateur central, nouveau chauffe-eau en 2018, entièrement reteint à l'extérieur en 2019, toiture en bardeau d'asphalte en 2006, stationnement pour 6 voitures.

Prix sous l'évaluation professionnelle.

Services à proximité :

  • Golf
  • Épiceries
  • École primaire
  • Mont Orignal (5 min)
  • Massif du Sud
  • Spas, Éco-Park, glissades d'eau
  • Camping

Inclusions : luminaires, pôles et rideaux, stores, bibliothèque murale au salon, poêle à bois à combustion lente Pacific Energy installé en 2013, poêle aux granules Piazzetta modèle Sabrina installé en 2018, adoucisseur d'eau, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : Tous les meubles ainsi que les articles de décorations, tous les électroménagers, tous les équipements d'entretien, bois de chauffage, granules

N.B. Possibilité de vendre certains items exclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
44,09x24,11 pi (13,44x7,35 m)
Évaluation municipale
215 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 15' 8" (5,33 m x 4,78 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 8' 2" (1,45 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 18' 7" (3,33 m x 5,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' 1" (1,37 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' 4" (4,37 m x 4,67 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 80' (4,57 m x 24,38 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 8' (3,76 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 7' 11" (2,62 m x 2,41 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 7' 7" (3,2 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 10' 6" (4,19 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 8' 5" (3,45 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 9" x 15' 9" (6,63 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
182,16 $
2 185,93 $
Taxes scolaires
52,08 $
625,00 $
Électricité
170,00 $
2 040,00 $
Assurances
120,94 $
1 451,28 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 863115

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