3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 988 pi² (91,79 m²)
Taille du terrain 90x192 pi (27,43x58,52 m)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons, en bordure du lac Poulin 

Patio de 16 pieds x 14 pieds, côté lac, base en fibre de verre et rampe d'aluminium.

Verrière 3 saisons de 30 pieds x 8 pieds, fenêtrée sur 3 cotés avec vue sur le lac et coucher de soleil.

La cour est asphaltée et peut procurer plus de 8 stationnements.

Garage simple de 14 pieds x 20 pieds et porte de 7 pieds. 

Plusieurs rénovations ont été effectuées tels que :

Ajout d'un foyer au propane, convectair, thermopompe, salle de bain au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Toiture, Écoflo fait en octobre 2014, quai et foyer extérieur en pierre en 2017,

terrasse et aménagement paysager en 2018.


Secteur paisible près d'un terrain de golf.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
420 000 $
Dimensions du bâtiment
26x38 pi (7,92x11,58 m)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 23' 3" (2,82 m x 7,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 15' 7" (3,12 m x 4,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 8" (4,37 m x 4,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 6' (2,69 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' 2" (5,79 m x 4,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 30' (2,44 m x 9,14 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 9" (3,18 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 8" (3,35 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 5' (2,54 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 7' 3" (3,2 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 12' 10" (5,59 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 14' 10" (5,59 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
168,25 $
2 019,00 $
Taxes scolaires
56,50 $
678,00 $
Électricité
186,58 $
2 239,00 $
Assurances
48,00 $
576,00 $
Chauffage
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

420 000 $

Chalet à vendre

N° 853193

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