3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78,04 m²)
Taille du terrain 466 m² (5 015,98 pi²)

Remarques du proprio

Belle petite maison plus que centenaire, beaucoup de charme, à quelques pas du fleuve et du quai de Leclercville

  • Elle offre une vue sur le fleuve. 

De plus, au fil des ans, beaucoup de rénovations y ont été effectuées allant de la plomberie, entrée électrique 200amperes, plancher de Tiger Wood, 2 cheminées fonctionnelles, sous-sol plus de 6'3"....

     Électroménagers, mobilier, lampes et stores disponibles

P.S. - Cette propriété se vend sans garantie légale.Prise de possession rapide si désirée... Le tout à négocier... 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
125 000 $
Dimensions du bâtiment
625 pi² (58,06 m²)
Évaluation municipale
105 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1880

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Solage

Garage:

  • Attaché
  • Excavé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Coin de rue
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 9" (3,81 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 4" (2,84 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 20' 6" (3,12 m x 6,25 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 5' 3" (0,76 m x 1,6 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,67 $
2 000,00 $
Taxes scolaires
15,00 $
180,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

125 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 858080

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