1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 450 pi² (41,81 m²)
Taille du terrain 44 412 pi² (4 126,01 m²)

Remarques du proprio

Site exceptionnel au bord du fleuve et au coeur d'une réserve faunique. Lieu privilégié tout confort qui offre de passer des jours paisibles au bord de l'eau, au rythme des marées, devant les majestueux couchers de soleil et le spectacle unique de la migration des oies blanches. 

Actuellement, ces unités sont en location de villégiature à la semaine. Cependant, un droit acquis permet aussi l'occupation résidentielle à l'année. Que ce soit pour une résidence secondaire louée occasionnellement, pour de la location de villégiature ou résidentielle ou pour l'occuper soi-même, ce condo est plus abordable et sans les soucis d'un chalet (aqueduc et égouts municipaux depuis 2017).

****Vendu meublé****

Une visite s'impose!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
6
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
119 000 $
Dimensions du bâtiment
450 pi² (41,81 m²)
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,92 $
335,00 $
Taxes municipales
98,92 $
1 187,00 $
Frais de copropriété
102,17 $
1 226,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

119 000 $

Condo à vendre

N° 751579

Bord de l'eau
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