345 000 $

Condo à vendre

1-491, chemin des Pionniers Est L'Islet Chaudière-Appalaches

N° 1111082

Prix taxes en sus
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,045.18 pi² (97.1 m²)

Remarques du proprio

La vente de cette propriété est assujettie à la TPS et à la TVQ. Vendu entièrement meublé et équipé.

Les prochaines visites auront lieu les 18 et 19 octobre sur rendez-vous.


Offrez-vous un quotidien digne d'une carte postale!

Ce condo de plain-pied, toutes les pièces sur le même étage au rez-de-chaussée, entièrement fenestré face au fleuve, vous plonge dans un spectacle naturel unique : vue directe sur le fleuve Saint-Laurent, la Rive-Nord et le Massif de Charlevoix, avec des couchers de soleil spectaculaires en toutes saisons.

Situé en pleine zone de migration des oies arctiques blanches, il offre chaque printemps et automne un ballet naturel impressionnant, directement depuis l'une de vos deux terrasses.

À seulement 10 minutes de Saint-Jean-Port-Joli, ce bijou immobilier bénéficie d'un permis de location à court terme autorisé par la municipalité, idéal pour générer des revenus et amortir vos coûts.

Clef en main, il est vendu entièrement meublé : électroménagers, mobilier intérieur et extérieur, BBQ, absolument tout est inclus. Vous profiterez de deux terrasses privées, d'un foyer extérieur partagé, et service d'entretien des espaces extérieurs inclus dans les frais de copropriété.

Unité créée en 2013 (deux unités unifiées pour créer l'actuel condo) et de nombreuses rénovations effectuées en 2020 (peinture, robinetterie, éclairage, climatisation...), ce condo se démarque par sa tranquillité, son confort, et son entretien minimal.

Points forts :

  • Rez-de-chaussée, toutes les pièces sur un seul niveau
  • Vue imprenable sur le fleuve
  • En plein cur de la migration des oies arctiques blanches
  • Deux terrasses pour profiter du plein-air
  • Location court terme permise (entre 20 000$ et 25 000$ de revenus annuels)
  • Meublé et équipé prêt à emménager
  • À 10 min de Saint-Jean-Port-Joli
  • Copropriété calme avec services inclus
  • À 15 minutes du lac Trois-Saumons et de son parc municipal avec accès à l'eau.

    Emplacement rare, vue à couper le souffle, investissement rentable à saisir dès maintenant!
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
345 000 $
Évaluation municipale
269 220 $
Année de construction
1999
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 2" (4,22 m x 4,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' 4" (3,28 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' 10" (4,88 m x 6,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 5' 10" (2,97 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 14' 9" (4,62 m x 4,5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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