2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 125 m² (1 345,49 pi²)
Taille du terrain 4 690,9 m² (50 492,43 pi²)

Remarques du proprio

Belle propriété au sein d'un encadrement champêtre; entretenue avec soin, 2 étages, située sur l'un des plus beaux sites du secteur à quelques minutes des services et des grands axes routiers;

Sup. de 4 690,900 m2, à l'écart de la rue; boisé arrière; tranquillité et intimité elle offre toute la quiétude voulue.

Maison très coquette, chaleureuse, pleine de cachet. Terrain aménagé. Point de vue partiel au fleuve. Une résidence de charme vieille de 70 ans proposant 2 chambres à coucher (possiblement davantage), mezzanine discrète; espace bureau; sous-sol semi-aménagé 8' de plafond, fenestrée.

Belle luminosité. Plancher de bois francs et céramique aux 2 étages; armoires, rangements fabriqués sur mesure par un ébéniste émérite. Certaines pièces de valeur viennent avec la résidence.

Garage muni d'une porte Garaga électrique, cabanon annexé à l'arrière.

Chauffage : électricité, fournaise à l'huile et poêle à bois. Aspirateur central. Revêtement extérieur récent; fenêtres en PVC. Une salle de bain (possibilité d'une salle d'eau). Égouts et approvisionnement en eau : municipalité. 6 stationnements. À proximité des écoles; belles auberges, d'un centre de plein air, de boutiques haut de gamme; galerie d'art; entourée de municipalités renommées telles que Saint-Jean-Port-Joli, musée, bons restos, etc.

Notez que les photos du sous-sol seront disponibles dès que les boîtes du déménagement seront évacuées. La grandeur de certaines surfaces est approximative bien que se rapprochant au pouce près la réalité et inclut parfois une surface de rangement. La surface de la chambre froide n'est pas indiquée, mais cette dernière est spacieuse.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
158 500 $
Dimensions du bâtiment
677 pi² (62,90 m²)
Évaluation municipale
132 300 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 18' 10" (4,35 m x 5,75 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' 8" (3 m x 2,65 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 4" (1 m x 1,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 28' 5" (5 m x 8,67 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 12" x 19' 8" (3,35 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 14' 3" (6 m x 4,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 14' 4" (3 m x 4,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 28' 5" x 28' 5" (8,67 m x 8,67 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
205,83 $
2 470,00 $
Électricité
147,08 $
1 765,00 $
Assurances
70,00 $
840,00 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $
Frais d'entretien
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

158 500 $

Maison 2 étages à vendre

105, chemin Lamartine Ouest

L'Islet Chaudière-Appalaches

N° 862666

Avec garage
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