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6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 6 386 pi² (593.28 m²)

Remarques du proprio

Situé au centre des services, quadruplex (4 logements) offrant 2 x 4 1/2 pièces, 2 X 3 1/2 pièces et un garage triple avec rangement des locataires au 2 ème étage.

Améliorations majeures en 2011 et 2012 (ex. : fenestration, plomberie, électricité, revêtement extérieur, etc.), seule la structure a été conservée.

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

À proximité du fleuve.

Revenus annuels 25 140 $ au 1er juillet 2022

Visite sur acceptation d'offre achat acceptée

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
364 500 $
Style
4 saisons
Année de construction
1904
Dimensions du bâtiment
30.02x50.26 pi (9.15x15.32 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du bâtiment
166 500 $
Année de taxation
2022
3 1/2
2
4 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,25 $
183,00 $
Taxes municipales
379,00 $
4 548,00 $
Chauffage
11,50 $
138,00 $
Frais de maintenance
16,67 $
200,00 $
Assurances
10,92 $
131,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 012,50 $
24 150,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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418-551-5708