6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 185 pi² (110,09 m²)
Taille du terrain 16 447 pi² (1 527,98 m²)

Remarques du proprio

À LAISSER POUR L'ÉVALUATION MUNICIPALE

Magnifique plain pied 2013 Novoclimat, 6 chambres, dont 2 au RDC, cuisine très fonctionnelle avec îlot et garde-manger style walk-in, armoires en polyester. Grand salon de 18' x 14' 10''. Deux salles de bain complètes avec 2 lavabos dans chacune. Exceptionnelle salle de lavage de 18' 10'' x 9' 7'' entourée d'armoires. Sous-sol aménagé.

Maison de 56' x 35' irrégulière, incluant un garage de 21' x 30'. Sous-sol accessible par le garage et la maison. Surface habitable au RDC de 1 185 pi2, même surface au sous-sol, plus le dessous du garage qui est excavé. Tout repeint en blanc été-automne 2018 afin de vous laisser le choix de vos couleurs préférées, seules les 2 salles de bain sont en couleurs.

Système de chauffage à air chaud deux zones, thermopompe, air climatisé dans chaque pièce, tant au sous-sol qu'au RDC. Échangeur d'air récupérateur de chaleur. Chauffe-eau 60 gallons.

Grand garage de 21' de large x 30' de profond et 9' 8'' de hauteur chauffé, excavé, porte de 12 pieds de large. Espace intérieur pour l'auto : 15' 9'' x 28' 6''. Prise de 240 volts pour brancher auto électrique, faire soudure, etc. Sortie d'eau chaude et froide dans le garage. Stationnement extérieur pour 6 voitures.  De plus, il est possible d'ajouter un autre garage d'environ 18' X 40'.

Grenier avec toit mansarde de 51' x 20' et 6' 10'' de hauteur, accessible par escalier de 46'' de large. Cet espace est à finir ou peut servir de rangement.

Grand terrain aménagé, 123' de façade par environ 134' de profondeur pour une superficie de 16 447 pieds carrés, arbres matures et haie de cèdres. Patio de 22' x 9' 6''. Rue cul-de-sac, dernière maison de la rue, pas de maisons à l'arrière et en façade. Endroit super tranquille. Aqueduc et égouts par la municipalité.

Résidence situé à 2 minutes d'une boucherie et à 15 minutes d'un supermarché, d'une école secondaire, d'une clinique médicale, d'une clinique dentaire et d'un BMR. 

Pour plus de photos voir: LesPacs no: 54482895

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
35x34 pi (10,67x10,36 m)
Évaluation municipale
274 800 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' 11" (3,02 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 5" (3,2 m x 4,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 5" (3,1 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 7" (2,62 m x 2,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' 10" (5,49 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' 11" (4,57 m x 5,46 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 9" (3,51 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 9' 6" (2,92 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' 1" (2,57 m x 2,46 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 18' 10" (2,92 m x 5,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 17' 6" (4,42 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,50 $
438,00 $
Électricité
145,50 $
1 746,00 $
Taxes municipales
185,42 $
2 225,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

275 000 $

Bungalow à vendre

N° 867294

Avec garage
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