2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 113 pi² (103,40 m²)
Taille du terrain 12 452 pi² (1 156,83 m²)

Remarques du proprio

Chaleureux chalet 4 saisons situé au 7724 Route Marie Victorin, le chalet 53 du Chemin de la Falaise Léger Laliberté. Une magnifique verrière en acajou. Le plafond cathédral en bois au salon et à la cuisine donne une belle luminosité à ces pièces. Foyer au salon. Vue sur le fleuve, accès facile à la plage (-1 minute à pied de l'accès au fleuve). Idéal pour les sports nautiques: planche à voile, canot, seadoo, bateau,Péche, etc. Plus de 1 heure 30 minutes de marche sur la grève. Se trouve aussi, sur le terrain, deux remises et une terrasse. Plusieurs arbres, arbustes et fleurs. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Câble et Internet Vidéotron. Ameublements inclus. Très grand terrain.

Rénovations:

- En 2014 : galerie 3 faces en résine de synthèse, douche moulée et peinture;
- En 2015 : plancher flottant de la chambre des maîtres, foyer, cheminé, Remplacement de la toiture, chauffage radiant au glycol.

-En Avril 2018;  Remplacement du chauffe eau ,

Il ne vous reste qu'à vous y installer!

( Vente; Cause maladie )

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Meublé
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
199 999 $
Dimensions du bâtiment
1 113 pi² (103,40 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 8" (3,61 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' 8" (1,42 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' 4" (3,66 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 3' 8" (1,5 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 4' 8" (1,78 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
122,46 $
1 469,56 $
Taxes scolaires
29,86 $
358,29 $
Électricité
152,38 $
1 828,60 $
Assurances
65,00 $
780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 999 $

Chalet à vendre

53-7724, Route Marie-Victorin

Lotbinière Chaudière-Appalaches

N° 687575

Meublé
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