2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 113 pi² (103,40 m²)
Taille du terrain 12 452 pi² (1 156,83 m²)

Remarques du proprio

Chaleureux chalet 4 saisons situé au 7724 Route Marie Victorin, le chalet 53 du Chemin de la Falaise Léger Laliberté. Une magnifique verrière en acajou. Le plafond cathédral en bois au salon et à la cuisine donne une belle luminosité à ces pièces. Foyer au salon. Vue sur le fleuve, accès facile à la plage (-1 minute à pied de l'accès au fleuve). Idéal pour les sports nautiques: planche à voile, canot, seadoo, bateau,Péche, etc. Plus de 1 heure 30 minutes de marche sur la grève. Se trouve aussi, sur le terrain, deux remises et une terrasse. Plusieurs arbres, arbustes et fleurs. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Câble et Internet Vidéotron. Ameublements inclus. Très grand terrain.

Rénovations:

- En 2014 : galerie 3 faces en résine de synthèse, douche moulée et peinture;
- En 2015 : plancher flottant de la chambre des maîtres, foyer, cheminé, Remplacement de la toiture, chauffage radiant au glycol.

-En Avril 2018;  Remplacement du chauffe eau ,

Il ne vous reste qu'à vous y installer!

( Vente; Cause maladie )

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Meublé
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
199 999 $
Dimensions du bâtiment
1 113 pi² (103,40 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 8" (3,61 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' 8" (1,42 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' 4" (3,66 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 3' 8" (1,5 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 4' 8" (1,78 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
122,46 $
1 469,56 $
Taxes scolaires
29,86 $
358,29 $
Électricité
152,38 $
1 828,60 $
Assurances
65,00 $
780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 999 $

Chalet à vendre

53-7724, Route Marie-Victorin

Lotbinière Chaudière-Appalaches

N° 687575

Meublé
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