4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 751 pi² (162,67 m²)
Taille du terrain 73 478 pi² (6 826,33 m²)

Remarques du proprio

Très belle maison de campagne (située à 35 minutes des ponts) bien entretenue et rénovée avec soin. C'est une maison idéale pour élever une famille : 

4 grandes chambres avec grands garde-robes,

Cuisine entièrement rénovée en 2008 très fonctionnelle, offre beaucoup de rangement (armoires et bahut en thermoplastique).

 

Autres rénovations...

Toiture lavée et sablée (2017)

Ajout d'une véranda 3 saisons 10 pi X 12 pi (2018)

Salle à manger lambris (2014)

Fenêtres écoénergétiques du deuxième étage

Salle de bain du rez-de-chaussée lambris, couvre-sol, comptoir et lavabo (2014)

Drain agricole (2009)

Ventilation de l'entre-toit (2010)

Isolation de l'entre-toit (2009)

Cheminée extérieure (2006)

Gaine cheminée (2016)

Foyer à double combustion très performant et écologique (respecte les normes EPA)

Garage double détaché, aspirateur central, grande remise (550 pi2) avec poulailler isolé et chauffé.

Magnifique terrain paysagé (zoné agricole) très intime d'une superficie de 73 478 PC (421,5 pi x 176 pi) comprenant : 2 petits boisés d'arbres matures, bassin d'eau, gazebo, terrasse, fraisiers, bleuets, lilas, plate-bande de fleurs.

Sous-sol 6 pi. et + avec plancher de béton, incluant une chambre froide et un atelier. Fondation en pierres.

Fosse septique avec champs d'épuration.

Très bon voisinage.

Idéal pour les amants de la nature! Un vrai havre de paix!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
2 828 pi² (262,73 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 3" (3,35 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 5' (3,58 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 8" x 15' 5" (8,13 m x 4,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 9" (3,35 m x 4,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 6" (3,48 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
118,91 $
1 426,95 $
Taxes scolaires
32,75 $
393,00 $
Électricité
103,00 $
1 236,00 $
Assurances
97,74 $
1 172,84 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 000 $

Maison 2 étages à vendre

398, rang Saint-Eustache

Lotbinière Chaudière-Appalaches

N° 838893

Vue exceptionnelle
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