4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 751 pi² (162,67 m²)
Taille du terrain 73 478 pi² (6 826,33 m²)

Remarques du proprio

Très belle maison de campagne (située à 35 minutes des ponts) bien entretenue et rénovée avec soin. C'est une maison idéale pour élever une famille : 

4 grandes chambres avec grands garde-robes,

Cuisine entièrement rénovée en 2008 très fonctionnelle, offre beaucoup de rangement (armoires et bahut en thermoplastique).

 

Autres rénovations...

Toiture lavée et sablée (2017)

Ajout d'une véranda 3 saisons 10 pi X 12 pi (2018)

Salle à manger lambris (2014)

Fenêtres écoénergétiques du deuxième étage

Salle de bain du rez-de-chaussée lambris, couvre-sol, comptoir et lavabo (2014)

Drain agricole (2009)

Ventilation de l'entre-toit (2010)

Isolation de l'entre-toit (2009)

Cheminée extérieure (2006)

Gaine cheminée (2016)

Foyer à double combustion très performant et écologique (respecte les normes EPA)

Garage double détaché, aspirateur central, grande remise (550 pi2) avec poulailler isolé et chauffé.

Magnifique terrain paysagé (zoné agricole) très intime d'une superficie de 73 478 PC (421,5 pi x 176 pi) comprenant : 2 petits boisés d'arbres matures, bassin d'eau, gazebo, terrasse, fraisiers, bleuets, lilas, plate-bande de fleurs.

Sous-sol 6 pi. et + avec plancher de béton, incluant une chambre froide et un atelier. Fondation en pierres.

Fosse septique avec champs d'épuration.

Très bon voisinage.

Idéal pour les amants de la nature! Un vrai havre de paix!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
2 828 pi² (262,73 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 5' (3,58 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 3" (3,35 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 8" x 15' 5" (8,13 m x 4,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 9" (3,35 m x 4,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 6" (3,48 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
118,91 $
1 426,95 $
Taxes scolaires
32,75 $
393,00 $
Électricité
103,00 $
1 236,00 $
Assurances
97,74 $
1 172,84 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 000 $

Maison 2 étages à vendre

398, rang Saint-Eustache

Lotbinière Chaudière-Appalaches

N° 838893

Vue exceptionnelle
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