3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107,02 m²)
Taille du terrain 7 115 pi² (661,01 m²)

Remarques du proprio

Spacieux bungalow à aire ouverte situé sur un coin de rue offrant deux grandes entrées, dont une asphaltée, dans un quartier dynamique et recherché.

Plain-pied de 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée. Plancher de bois et escalier en merisier.

Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central de 6 pieds, comptoirs en quartz et très grand évier. Armoires en polyester de style shaker dans la cuisine et la salle de bain. 

La salle de bain du rez-de-chaussée offre une généreuse douche de 5 pieds et un bain en montage linéaire pour plus d'espace.

Salle de lavage au rez-de-chaussée incluant cuve de lavage et rangement.

Aspirateur central incluant 3 porte-poussières automatiques (vacpan) et échangeur d'air. Chauffage et climatisation central par thermopompe haut de gamme pour un confort inégalé.

Sous-sol comportant une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain complète, un espace bureau, un garde-robe de cèdre ainsi qu'un grand espace non aménagé.

Garage attaché avec mezzanine, 2 entrées indépendantes et accès au sous-sol par le garage.

Gazebo 12x12 en aluminium sur dalle de béton coulée abritant un spa de 5 places (inclus).

Galerie avant et patio arrière en béton avec rampe en aluminium pour un minimum d'entretien.

Ajout depuis la dernière évaluation municipale : finition intérieur du garage en vinyle, ajout de la mezzanine du garage, ajout du gazebo sur dalle de béton coulée et du spa, aménagement complet de la salle de bain du sous-sol, plafond suspendu dans la chambre et salle de bain du sous-sol. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
328 900 $
Dimensions du bâtiment
1 696 pi² (157,56 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 32' 6" (5,33 m x 9,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 4" (2,59 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 34' (4,27 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 9' 6" (1,37 m x 2,9 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' 6" (4,57 m x 5,33 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
343,17 $
4 118,00 $
Taxes scolaires
40,50 $
486,00 $
Électricité
145,83 $
1 750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Bungalow à vendre

21, rue Cajetan-Gauthier

Montmagny Chaudière-Appalaches

N° 856661

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