3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107,02 m²)
Taille du terrain 7 115 pi² (661,01 m²)

Remarques du proprio

Spacieux bungalow à aire ouverte situé sur un coin de rue offrant deux grandes entrées, dont une asphaltée, dans un quartier dynamique et recherché.

Plain-pied de 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée. Plancher de bois et escalier en merisier.

Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central de 6 pieds, comptoirs en quartz et très grand évier. Armoires en polyester de style shaker dans la cuisine et la salle de bain. 

La salle de bain du rez-de-chaussée offre une généreuse douche de 5 pieds et un bain en montage linéaire pour plus d'espace.

Salle de lavage au rez-de-chaussée incluant cuve de lavage et rangement.

Aspirateur central incluant 3 porte-poussières automatiques (vacpan) et échangeur d'air. Chauffage et climatisation central par thermopompe haut de gamme pour un confort inégalé.

Sous-sol comportant une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain complète, un espace bureau, un garde-robe de cèdre ainsi qu'un grand espace non aménagé.

Garage attaché avec mezzanine, 2 entrées indépendantes et accès au sous-sol par le garage.

Gazebo 12x12 en aluminium sur dalle de béton coulée abritant un spa de 5 places (inclus).

Galerie avant et patio arrière en béton avec rampe en aluminium pour un minimum d'entretien.

Ajout depuis la dernière évaluation municipale : finition intérieur du garage en vinyle, ajout de la mezzanine du garage, ajout du gazebo sur dalle de béton coulée et du spa, aménagement complet de la salle de bain du sous-sol, plafond suspendu dans la chambre et salle de bain du sous-sol. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
336 000 $
Dimensions du bâtiment
1 696 pi² (157,56 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 32' 6" (5,33 m x 9,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 4" (2,59 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 34' (4,27 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 9' 6" (1,37 m x 2,9 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' 6" (4,57 m x 5,33 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
3 431,67 $
41 180,00 $
Taxes scolaires
40,50 $
486,00 $
Électricité
145,83 $
1 750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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