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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6 180 pi² (574.14 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Duplex avec beaucoup d'opportunité qui pourrait être reconverti en unifamiliale.

Logement du propriétaire couvre tout le premier étage et une pièce au sous-sol qui pourrait servir à tous vos besoins ou être convertis en chambre. Comporte 2 chambres avec la possibilité d'en faire une troisième. Cuisine très lumineuse avec beaucoup de rangement. Inclus aussi un micro-ondes hôte qui sauve beaucoup d'espace et un lave-vaisselle. Cette partie comporte beaucoup d'améliorations; ajout d'une thermopompe, changement de luminaire et rénovation du patio. 

Logement : Grand 3 1/2; spacieux et moderne au sous-sol avec entrée indépendante. Logement équipé de toutes les commodités (entrée laveuse/sécheuse). Grande chambre et beaucoup d'espace de rangement; cuisine et salon en aire ouverte. Beaucoup de fenestration.

 

Terrain entouré d'une haie de cèdres en 2019 et un grand cabanon à 2 étage permettant beaucoup de rangement. Possibilité de chauffer le cabanon à l'aide d'un poêle à l'huile (fonctionnel, mais jamais utilisé). Possibilité de faire un atelier. Inclus aussi une grosse cage à chien. Beau grand patio récemment rénové.

 

À 2 minutes de l'autoroute. Accès à plusieurs parcs, rivière à quelques minutes seulement. Tous les services à proximité ; épicerie, service de santé, écoles primaire et secondaire. Rue sans-issue avec peu de trafic.  

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
220 000 $
Style
Entrée split
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1996
Dimensions du bâtiment
30x30 pi (9.14x9.14 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
27 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
148 000 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 7" x 11' 3" (8,71 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 13' 4" (4,32 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 3" (5,18 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 7" (3,58 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 7" (2,69 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 12' 6" (4,72 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' 2" (1,83 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
13,73 $
164,74 $
Taxes municipales
261,83 $
3 142,00 $
Électricité
65,42 $
785,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
500,00 $
6 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Duplex à vendre

N° 930663

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