2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 54 972 pi² (5 107,07 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison en cèdre dans un coin enchanteur à trente minutes des ponts. L'intérieur est en lambris de cèdre.

Située dans une montée rurale à quelques minutes de Montmagny, elle offre la quiétude d'un chalet en campagne, avec accès au fleuve, tout en étant proche des services. Vous avez accès à une plage de sable et au spectacle continu des marées, des migrations et des îles et montagnes. 

Entourée d'arbres, elle présente une fenestration abondante de tous les côtés de la maison pour un maximum de luminosité en hiver, alors qu'en été, la présence des feuilles la garde bien fraîche.

La montée rurale est un chemin de terre non déneigé en hiver. C'est donc une maison pour les amoureux de la motoneige (les pistes sont à proximité) des résidents saisonniers ou prêts à la faire déneiger.

Il y a un poêle à bois fonctionnel qui peut servir l'hiver comme combo cuisinière d'appoint/chauffage.

La maison a été conçue de manière à rester en contact avec la nature.

Le terrain est en grande partie boisé, avec une surface à l'avant aménagée avec des vivaces et des framboisiers. Il y a un ancien petit chalet sur le terrain prêt à rénover en atelier, en grande remise ou en chalet pour les invités. Il y a aussi un bâtiment assez grand pour entreposer votre machinerie.

Possibilité de garder les électroménagers, et une partie des meubles. Vendue pour raisons de santé. Merci de considérer ce coin de paradis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
250 000 $
Évaluation municipale
300 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique
  • Ardoise

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,51 m x 3 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,13 $
3 241,61 $
Taxes scolaires
65,32 $
783,84 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

250 000 $

Maison 2 étages à vendre

216-717, boulevard Taché Ouest

Montmagny Chaudière-Appalaches

N° 812450

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