2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 54 972 pi² (5 107,07 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison en cèdre dans un coin enchanteur à trente minutes des ponts. L'intérieur est en lambris de cèdre.

Située dans une montée rurale à quelques minutes de Montmagny, elle offre la quiétude d'un chalet en campagne, avec accès au fleuve, tout en étant proche des services. Vous avez accès à une plage de sable et au spectacle continu des marées, des migrations et des îles et montagnes. 

Entourée d'arbres, elle présente une fenestration abondante de tous les côtés de la maison pour un maximum de luminosité en hiver, alors qu'en été, la présence des feuilles la garde bien fraîche.

La montée rurale est un chemin de terre non déneigé en hiver. C'est donc une maison pour les amoureux de la motoneige (les pistes sont à proximité) des résidents saisonniers ou prêts à la faire déneiger.

Il y a un poêle à bois fonctionnel qui peut servir l'hiver comme combo cuisinière d'appoint/chauffage.

La maison a été conçue de manière à rester en contact avec la nature.

Le terrain est en grande partie boisé, avec une surface à l'avant aménagée avec des vivaces et des framboisiers. Il y a un ancien petit chalet sur le terrain prêt à rénover en atelier, en grande remise ou en chalet pour les invités. Il y a aussi un bâtiment assez grand pour entreposer votre machinerie.

Possibilité de garder les électroménagers, et une partie des meubles. Vendue pour raisons de santé. Merci de considérer ce coin de paradis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
250 000 $
Évaluation municipale
300 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique
  • Ardoise

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,51 m x 3 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,13 $
3 241,61 $
Taxes scolaires
65,32 $
783,84 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Maison 2 étages à vendre

216-717, boulevard Taché Ouest

Montmagny Chaudière-Appalaches

N° 812450

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