4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,632 pi² (244,52 m²)
Taille du terrain 34,788 pi² (3,231,91 m²) approx.

Remarques du proprio

Prise de possession Décembre 2020

SOUS L'ÉVALUATION

"Superbe maison ancestrale rénovée. Cachet incroyable. Évaluation agréée de 425 000$. Évaluation municipale à 302 900$

De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des années, permettant le confort moderne tout en conservant le cachet d'antan. (Isolation, cuisine, salles de bain etc.) 

Un terrain d'environ 34800 pieds carrés ( en forme de L) avec de nombreux arbres matures et bordé d'une clôture d'une hauteur de 6 pieds assure une intimité. 

La propriété possède 4 chambres et une cuisine entièrement rénovée avec un îlot central. 

Un grand salon avec un poêle aux granules installés en 2016 (fonctionnant avec un thermostat programmable) 

La maison possède un système de chauffage à l'eau fonctionnant à l'huile et au bois. Mais pour assurer un confort moderne, l'ajout d'une thermopompe avec deux unités (Rez-de-chaussée et étage supérieure) a été fait en 2016.

 La propriété est desservie par les services d'égout et d'aqueduc de la ville.

Venez vous laisser charmer par une maison remplie d'histoire 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
257 000 $
Dimensions du bâtiment
47x28 pi (14,33x8,53 m)
Évaluation municipale
302 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1872

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Granules
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' (3,91 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' 3" (3,25 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 1" (2,44 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 13' 2" (5,11 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 17' (4,52 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 24' 5" (5 m x 7,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 13' (3,48 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 10" (3,1 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 7" (3,1 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 47' (8,53 m x 14,33 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
329,65 $
3 955,81 $
Taxes scolaires
39,22 $
470,58 $
Électricité
119,17 $
1 430,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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257 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 755342

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