4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 840 pi² (170,94 m²)
Taille du terrain 6 800 pi² (631,74 m²)

Remarques du proprio

*** LIBRE IMMÉDIATEMENT ***

 

CLÉ EN MAIN, RDC ET 1er ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE STYLE CONTEMPORAIN, VERRIÈRE À VOIR, 3 CAC À L'ÉTAGE, SOUS-SOL AMÉNAGÉ INCLUANT UNE 4E CAC, BCP D'ESPACE DE RANGEMENT.

Magnifique secteur tranquille idéal pour les familles, à proximité des écoles primaire et secondaire.

Rez-de-chaussée:

2 Entrées, une à l'avant et une du côté verrière . 

Verrière tout à fait unique avec plafond de 9 pieds. Très lumineux. Planchers chauffants et poêle au propane. Salle à manger et coin salon.

Grande cuisine avec armoires en bois noyer style "shaker" + comptoir Quartz Cambria. Refait en 2017.

Salle d'eau incluant l'espace pour laveuse/sécheuse. Comptoir en Quartz. Refait en 2019.

Salle à manger principale et salon à aire ouverte avec mur en pierres. 

 

1er Étage :

3 chambres à l'étage. La chambre des maîtres avec superbe mur en bois de grange. Refaite en 2018 avec bois de grange. 

Salle de bain principale avec plancher chauffant, douche vitrée et sèche serviette. Refaite en 2019.

 

Sous-sol:

Aménagé sur plancher souple de très haute qualité, très confortable même en hiver

Chambre supplémentaire au sous-sol 

Balayeuse centrale

Espace chambre froide et garde-robe de cèdre

Échangeur d'air 

 

Général : 

Toiture 2017 avec bardeau 40 ans installation grands vents

Chauffe-eau 2018

Piscine 21 pieds, nouvelle toile en 2018 

Système d'alarme inclus 

Entrée en inter-bloc 

Thermopompe murale 18000 Btu (Climatisé et chauffe) 

Cabanon (environ 12 pieds X 14 pieds) sur dalle de béton
 

**Inclusions: poêle au propane, stores et plusieurs tringles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe, échangeur d'air, piscine, filtreur et pompe à piscine. 

**Exclusions: Rideaux, luminaire dans la verrière.  

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
302 000 $
Dimensions du bâtiment
1 130 pi² (104,98 m²)
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' 8" (2,95 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 10" (4,27 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 12' 6" (6,25 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 12' 2" (3,99 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 2" (2,79 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 2" (2,79 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 12' 4" (2,79 m x 3,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 5" x 12' (7,14 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
300,00 $
3 600,00 $
Taxes scolaires
48,33 $
580,00 $
Électricité
233,33 $
2 800,00 $
Assurances
55,83 $
670,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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