4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,472 pi² (136,75 m²)
Taille du terrain 3,308,1 m² (35,608,09 pi²)

Remarques du proprio

Ne cherchez plus, voici votre maison de rêve directement sur les rives du Saint-Laurent.

Tranquillité absolue, coup de foudre assuré!

Grande maison, construite en 2005, sur 2 étages, complètement aménagée, sans voisin immédiat, sur un terrain de 30 000 pieds carrés,  située à Montmagny, à 5 kilomètres du centre-ville et de tous les services.

Directement sur le bord du fleuve, offrant une vue spectaculaire sur le Mont Sainte-Anne, et la région de Charlevoix.

Chemin privé, entretenu par l'ensemble des propriétaires, et accessible à l'année. 

Maison à aire ouverte offrant une vue panoramique sur le fleuve, à partir de chaque pièce du rez-de-chaussée. 

Grande fenestration, majoritairement en triple verre, plafond cathédrale 14 pieds.

Ilot central équipé d'un refroidisseur à vin, tablettes, tabourets et armoires de rangement.

Foyer Don Bar de grande qualité, double face, accessible de la chambre principale et du salon.

Balayeuse centrale, échangeur d'air.

Planchers au rez-de-chaussée, sont composés de bois ancestral préhuilé, et de céramique. 

Galerie en bois de cèdre du côté fleuve, de 50 pieds, accessible par 3 voies de sorties, offrant en plus 2 patios recouverts de 11 x 12 pieds.

Entrée asphaltée, garage double, portes électriques, et grande remise de 2 étages, plus 1 autre remise au fond du terrain arrière.

Magnifique terrain aménagé, avec pommiers, cerisier, prunier, et jardin. 2 puits artésiens, système Bionest.

Orientation idéale pour admirer les îles de Montmagny, les montagnes, et surtout les magnifiques couchers de soleil.

Possibilité d'acheter avec certains meubles, et équipement de jardinage. 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
515 000 $
Dimensions du bâtiment
1,472 pi² (136,75 m²)
Évaluation municipale
506 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 11' 7" (5,16 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 11' 7" (5,16 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 12' 6" (1,22 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 15' (3,61 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 11" x 15' 8" (7,59 m x 4,78 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 11' (2,41 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 11' 6" (4,22 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 11' 6" (4,22 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 5' 1" (1,98 m x 1,55 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 3' (3,66 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 16' (7,92 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 7' 4" (2,46 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 2' 1" (3,4 m x 0,64 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 2' 1" (3,51 m x 0,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 22' 6" (7,32 m x 6,86 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
459,97 $
5 519,69 $
Taxes scolaires
90,85 $
1 090,18 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $
Assurances
172,42 $
2 069,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

515 000 $

Maison 2 étages à vendre

33-619, boulevard Tâché Ouest

Montmagny Chaudière-Appalaches

N° 859088

Beaucoup d'extras
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire