4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 900 pi² (269,42 m²)
Taille du terrain 79 680 pi² (7 402,51 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique maison ancestrale patrimoniale, entièrement restaurée à l'intérieur et à l'extérieur, conformément aux critères du ministère des Affaires culturelles.

 

L'extérieur est en pierres, recouvert de bois debout sur 3 des murs. La toiture a été complètement refaite en tôle canadienne et les pointes des murs latéraux ont été refaites en bardeaux de cèdre. Toutes les fenêtres à battants sont en bois et entièrement neuves, ainsi que les fenêtres doubles et les moustiquaires. Les portes extérieures avant et arrière ont également été refaites, ainsi que les volets à toutes les fenêtres du 1er étage.

 

Un majestueux hall d'entrée vous accueille chaleureusement. Le plafond est à caissons et mouluré. Un escalier donnant accès au 1er étage fait face à l'entrée. Les divisions ont été refaites avec environ 70 % des matériaux existants. Les plafonds sont soit à caissons d'origine ou refaits de façon identique, ou bien en planches larges.

 

La plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites à neuf, et un système de traitement de l'eau à infrarouge a été installé.

 

Les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes) sont inclus. Certains meubles et objets décoratifs peuvent être négociés.

 

Beaucoup de rangement dans cette maison, y compris dans les chambres.

 

La propriété compte également une laiterie patrimoniale avec murs de pierres et toitures en bardeaux de cèdre, ainsi qu'un petit garage pouvant servir de cabanon.

 

Jolie vue panoramique à l'arrière sur un immense champ en culture. Voisins éloignés de chaque côté.

 

Cette grande maison peut être disponible pour occupation rapide sans autres travaux à faire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
480 000 $
Dimensions du bâtiment
33x52 pi (10,06x15,85 m)
Évaluation municipale
208 100 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1759

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 6" (3,66 m x 5,33 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 15' 6" (2,13 m x 4,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
204,50 $
2 454,00 $
Taxes scolaires
17,50 $
210,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

480 000 $

Maison 2 étages à vendre

780, boulevard Taché Ouest

Montmagny Chaudière-Appalaches

N° 815149

Entièrement rénové
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