4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 900 pi² (269,42 m²)
Taille du terrain 79 680 pi² (7 402,51 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique maison ancestrale patrimoniale, entièrement restaurée à l'intérieur et à l'extérieur, conformément aux critères du ministère des Affaires culturelles.

 

L'extérieur est en pierres, recouvert de bois debout sur 3 des murs. La toiture a été complètement refaite en tôle canadienne et les pointes des murs latéraux ont été refaites en bardeaux de cèdre. Toutes les fenêtres à battants sont en bois et entièrement neuves, ainsi que les fenêtres doubles et les moustiquaires. Les portes extérieures avant et arrière ont également été refaites, ainsi que les volets à toutes les fenêtres du 1er étage.

 

Un majestueux hall d'entrée vous accueille chaleureusement. Le plafond est à caissons et mouluré. Un escalier donnant accès au 1er étage fait face à l'entrée. Les divisions ont été refaites avec environ 70 % des matériaux existants. Les plafonds sont soit à caissons d'origine ou refaits de façon identique, ou bien en planches larges.

 

La plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites à neuf, et un système de traitement de l'eau à infrarouge a été installé.

 

Les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes) sont inclus. Certains meubles et objets décoratifs peuvent être négociés.

 

Beaucoup de rangement dans cette maison, y compris dans les chambres.

 

La propriété compte également une laiterie patrimoniale avec murs de pierres et toitures en bardeaux de cèdre, ainsi qu'un petit garage pouvant servir de cabanon.

 

Jolie vue panoramique à l'arrière sur un immense champ en culture. Voisins éloignés de chaque côté.

 

Cette grande maison peut être disponible pour occupation rapide sans autres travaux à faire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
480 000 $
Dimensions du bâtiment
33x52 pi (10,06x15,85 m)
Évaluation municipale
208 100 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1759

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 6" (3,66 m x 5,33 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 15' 6" (2,13 m x 4,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
204,50 $
2 454,00 $
Taxes scolaires
17,50 $
210,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

480 000 $

Maison 2 étages à vendre

780, boulevard Taché Ouest

Montmagny Chaudière-Appalaches

N° 815149

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire