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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 024 pi² (95.13 m²)
Taille du terrain 1 420 pi² (131.92 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main, lumineuse et bien entretenue située dans un quartier paisible et recherché. Sans voisins avant. Vue sur la rivière et un parc. À deux pas du fleuve et des chutes. À moins de 10 minutes de tous les services.

Beaucoup de rénovations effectuées récemment :

  • Toiture (2012)
  • Entrée asphaltée (2017)
  • Salle d'eau et peinture au rez-de-chaussée (2017)
  • Échangeur d'air (2019)
  • Salle de bain, planchers et peinture à l'étage (2019)

Rez-de-chaussée à aire ouverte. Plancher et escalier de chêne. Cuisine fonctionnelle. Salon lumineux.

Étage comportant deux grandes chambres avec chacune un walk-in. Plancher en noyer noir. Chambre des maîtres spacieuse et lumineuse avec vue sur la rivière et un parc.

Salle de bain de l'étage rénovée au goût du jour. Douche indépendante en béton de 3 pi x 5 pi (36" x 60"), vanité et lingerie suspendues noir mat, comptoir de quartz, robinetterie noir mat, mur de noyer noir, miroir avec éclairage intégré.

Salle de lavage au sous-sol.

Galerie avant et patio arrière en fibre de verre avec rampe en acier pour un minimum d'entretien.

Stationnement asphalté comportant de l'espace pour deux voitures.

Inclusions : luminaires, rideaux, stores, miroirs, aspirateur central, air climatisé, échangeur d'air (filtre Hepa), abri d'auto en toile pour l'hiver.

L'occupation peut être rapide.

Visite 3D disponible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
185 000 $
Dimensions du bâtiment
16x32 pi (4.88x9.75 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' (3,15 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 6" (1,63 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 6' 4" (1,4 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 14' (1,68 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 8" (1,37 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 8" (1,37 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 902667

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