AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 57 090.46 pi² (5 303.88 m²)

Remarques du proprio

Beau projet;

- 2 x 4 et demi + 1 fois 3 et demi + 1 fois 3 et demi strippé.

-Seulement une unité (3 et demi) est présentement occupée à 600$/mois (sans bail)

-grande cour

-plusieurs stationnements

-tous les logements possèdent au minimum 1 balcon

-compteurs d'Hydro séparés

-du bois traité pour refaire les terrasses et balcons est déjà sur place (+ de 8000$) inclus dans la vente

-idéal pour un propriétaire occupant, un bricoleur, et/ou investisseur

-revenu potentiel pessimiste de 31200$/an

-possibilité d'avoir une balance de prix de vente jusqu'à 10%

-vente sans garantie légale

**La raison de la vente est simplement une concentration de mes investissements à Québec.***

** **Il est à vendre pour 250 000$ soit environ 8 fois les revenus potentiels.**

**visite sur promesse d'achat acceptée.**

À qui la chance!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
250 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
2 843.83 pi² (264.2 m²)
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
5 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
108 200 $
Année de taxation
2022
3 1/2
2
4 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois mou
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
12,83 $
154,00 $
Taxes municipales
234,71 $
2 816,51 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 600,00 $
31 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-997-9508

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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