4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 848 pi² (171,68 m²)
Taille du terrain 2,8 arpents (103 045,07 pi²) approx.

Remarques du proprio

Il s'agit d'une maison centenaire (1890) pièce sur pièce avec 2 annexes dont l'une en 2005 et l'autre en 2010.  Il y a 3 chambres à l'étage, un walk-in et une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. 

Pourrait être transformé pour plusieurs projets: Bed and Breakfast, mini résidence pour amis du 3ème âges ou bien un thérapeute.

Le chauffage électrique est présent dans toute la maison et il y a une fournaise au bois au sous-sol et une combustion lente dans le salon  La cheminée a été refaite à neuf ainsi que le système électrique et la plomberie. 

Il reste quelques travaux à finir tels que recouvrement du sol au salon et peinture ainsi que la pièce du spa (isolée) à finir.  il y a 7 portes-patio et la maison est très ensoleillée tout au cours de la journée. Il y a un puit artésien et une fosse sceptique ( Pompe à eau et réservoir changé en 2010)

C'est un endroit paisible dans le Parc des Appalaches  on y retrouve des endroits pour la pêche, la chasse, le camping ,ski de fond et raquettes , des spectacles de chevaux (Caballera) 

Tout près à Montmagny il y a un terrain de golf, le festival de l'accordéon, de l'Oie blanche ainsi que des théâtres d'été.

Sur le terrain on y voit des chevreuils et des orignaux ainsi que des lièvres...

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
166 000 $
Dimensions du bâtiment
1 472 pi² (136,75 m²)
Évaluation municipale
84 300 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 14' 2" (2,84 m x 4,32 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 9' 4" (3,86 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 24' (1,52 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 10" (3,05 m x 4,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 10" (2,59 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 6" (2,79 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 4" (2,64 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
87,71 $
1 052,52 $
Taxes scolaires
11,29 $
135,44 $
Électricité
233,33 $
2 800,00 $
Assurances
233,33 $
2 800,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
66,67 $
800,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

166 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 834501

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