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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,848 pi² (171.68 m²)
Taille du terrain 103,045.07 pi² (2.8 arpents)

Remarques du proprio

Il s'agit d'une maison centenaire (1890) pièce sur pièce avec 2 annexes dont l'une en 2005 et l'autre en 2010.  Il y a 3 chambres à l'étage, un walk-in et une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. 

Pourrait être transformé pour plusieurs projets: Bed and Breakfast, mini résidence pour amis du 3ème âges ou bien un thérapeute.

Le chauffage électrique est présent dans toute la maison et il y a une fournaise au bois au sous-sol et une combustion lente dans le salon  La cheminée a été refaite à neuf ainsi que le système électrique et la plomberie. 

Il reste quelques travaux à finir tels que recouvrement du sol au salon et peinture ainsi que la pièce du spa (isolée) à finir.  il y a 7 portes-patio et la maison est très ensoleillée tout au cours de la journée. Il y a un puit artésien et une fosse sceptique ( Pompe à eau et réservoir changé en 2010)

C'est un endroit paisible dans le Parc des Appalaches  on y retrouve des endroits pour la pêche, la chasse, le camping ,ski de fond et raquettes , des spectacles de chevaux (Caballera) 

Tout près à Montmagny il y a un terrain de golf, le festival de l'accordéon, de l'Oie blanche ainsi que des théâtres d'été.

Sur le terrain on y voit des chevreuils et des orignaux ainsi que des lièvres...

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
166 000 $
Dimensions du bâtiment
1,472 pi² (136.75 m²)
Évaluation municipale
84 300 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 14' 2" (2,84 m x 4,32 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 9' 4" (3,86 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 24' (1,52 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 10" (2,59 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 10" (3,05 m x 4,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 6" (2,79 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 4" (2,64 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
87,71 $
1 052,52 $
Taxes scolaires
11,29 $
135,44 $
Électricité
233,33 $
2 800,00 $
Assurances
233,33 $
2 800,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
66,67 $
800,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

166 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 834501

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