Taille du terrain 164 000 pi² (15 236,10 m²)

Remarques du proprio

Entrepreneur ou promoteur, voici l'occasion de faire votre projet dans un secteur de choix.

Grand terrain de 164,000 pi2 irréguliers, à $3.25 le pied carré, près de la sortie de l'autoroute A73, secteur tranquille au coeur du village de Scott, avec 2 accès, zone non inondable même si près de la rivière Chaudière, ce terrain est adjacent au Développement Joseph-Antoine Drouin donc près des services.

Sur ce terrain 2 bâtiments de ferme un de 40X100 pieds et l'autre de 30X60 pieds ces bâtiments sont évalués a 40,000.00 pour les deux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
533 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
82 500 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • défriché
  • ruisseau / rivière

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
56,04 $
672,54 $
Taxes scolaires
46,51 $
558,11 $
Taxes foncières
56,04 $
672,54 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

533 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 802206

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