Taille du terrain 164 000 pi² (15 236,10 m²)

Remarques du proprio

Entrepreneur ou promoteur, voici l'occasion de faire votre projet dans un secteur de choix.

Grand terrain de 164,000 pi2 irréguliers, à $3.25 le pied carré, près de la sortie de l'autoroute A73, secteur tranquille au coeur du village de Scott, avec 2 accès, zone non inondable même si près de la rivière Chaudière, ce terrain est adjacent au Développement Joseph-Antoine Drouin donc près des services.

Sur ce terrain 2 bâtiments de ferme un de 40X100 pieds et l'autre de 30X60 pieds ces bâtiments sont évalués a 40,000.00 pour les deux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
533 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
82 500 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • défriché
  • ruisseau / rivière

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
56,04 $
672,54 $
Taxes scolaires
46,51 $
558,11 $
Taxes foncières
56,04 $
672,54 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

533 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 802206

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